本篇目录：
商铺收房验房注意事项有哪些
在商铺交房验房时，需要注意以下几点：仔细查看房屋结构和装修情况，特别是墙面、天花板、地面、门窗、卫生间、厨房等区域，检查是否存在破损、渗漏、开裂、漏水等问题，以及装修质量是否符合合同要求。
收房验房要注意检查房屋防水防漏、看墙壁、检查门窗是否灵活。检查房屋防水防漏 在验房时，要检查房屋的防水防漏。可以观察地面和墙面是否有渗水情况，如发现渗漏，需尽快查明原因。
验房收房八大注意事项如下：验房时间：验房时间最好在白天进行，这样可以更清楚地看到房屋的实际情况。同时，也要避免在下雨天或者大风天进行验房，这样会影响验房的效果。
房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
商铺房收房开发商应提供哪些资料?需办理什么手续
交房时开发商需要提供三书一证一表，具体包括《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；开发建设的手续必须合法。
开发商提供的房屋的住宅质量保证书。中国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
收房需要开发商提供以下手续：开发商需要在约定时间寄出收房入住通知书。开发商要办理好相关的证书，在交房的时候提供给业主查阅。
出示《竣工验收备案表》原件。《竣工验收备案表》上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。提供《住宅质量保证书》原件。
请问商品房商铺交房验收问题
在商铺交房验房时，需要注意以下几点：仔细查看房屋结构和装修情况，特别是墙面、天花板、地面、门窗、卫生间、厨房等区域，检查是否存在破损、渗漏、开裂、漏水等问题，以及装修质量是否符合合同要求。
开发商的开发经营资格必须合法，开发商要具备《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，资质规定要在业务范围进行开发。
整体结构。商铺的整体结构要符合合同规定。收房时要注意面积、墙体结构是否完好，墙上是否有裂缝，若是多间商铺需注意每间房屋的空间要求是否达到合同要求标准。基本水电、通风等设施。
房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
商品房交付验收合格的标准具体如下：通过政府部门的验收。包括取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明，取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表。
该商品房经验收合格《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用”，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。
到此，以上就是小编对于商场工程验收标准的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
