本篇目录：
- 1、预告登记证怎么办理
- 2、已预告登记,已抵押预告登记
- 3、房屋预告登记办理流程
- 4、预告抵押登记证是什么
预告登记证怎么办理
1、在已完成预售合同登记备案手续后， 买房 人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
2、签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
3、购房者在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以约定房屋预告登记，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。然后购房者可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。
4、预告登记证怎么办理预告登记证办理流程如下：（1）预购商品房预告登记；（2）预购商品房抵押权预告登记；（3）房屋所有权转移预告登记；（4）房屋所有权转移预告登记；（5）预告登记的变更登记。
已预告登记,已抵押预告登记
1、法律主观：预告登记抵押登记手续（一）取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。相关步骤：取得商品房预售面积。准备已备案户型图及房号等。签定商品房买卖合同并送交备案。
2、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
3、预告预抵押登记是指预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
4、买房时预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
房屋预告登记办理流程
1、申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后， 买房 人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
2、预告登记证办理流程：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
3、办理房屋预告登记手续如下： (1)确定开放商拥有《商品房预售许可证》。 (2)与开放商约定房屋预告登记。 (3)申请房屋预告登记，申请成功后，去房管局办理预告登记。
4、法律分析：房屋预告登记的的办理流程是：购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案，再与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请，当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。
预告抵押登记证是什么
1、预告预抵押登记是指预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
2、预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
3、法律主观：抵押预告登记是什么意思预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
到此，以上就是小编对于房屋抵押预告登记的效力的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
