本篇目录：
北京申请组合贷款需要收入证明吗?需要准备什么材料
1、申请组合贷款需要收入证明来作为贷款人还款能力的证明，在办理贷款申清的时候需要提交。但申请组合贷款只需要开一份收入证明提交给银行即可，主要是商业贷款部分需要这项证明文件。
2、申请组合贷款需要交收入证明，因为组合贷款中有一部分还是商业贷款，在办理手续的时候还是会需要提供个人收入证明的。个人收入证明模板一般由银行提供，也可以自行网上下载模板，贷款人填好后到单位盖章。
3、办理组合贷款需要的资料包括：申请人及配偶身份证户口本原件及复印件。贷款申请人收入证明、首付款发票。如果贷款人购买新建商品房，需要提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件。
北京能用组合贷款吗
组合贷款，我们知道是指可以进行商业贷款也可以进行公积金贷款，那么通常情况下就能够办理组合贷款，办理组合贷款是比较合适的。那么组合贷款的条件有哪些，怎么办理呢。
组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。那么组合贷款的期限怎么算呢？我们可以来看一下。
北京公积金商贷组合贷款可以分为商业银行发起和公积金管理中心发起两种，具体流程如下：商业银行发起：（1）在申请组合贷款时，借款人首先向商业银行提出申请，同时提供相关证明以及材料。
可以使用组合贷款。组合贷即认房又认贷，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行，有过贷款记录就算二套。首套普通住宅最高贷5成，非普通住宅最高贷6成，二套普通住宅最高贷4成，非普通住宅最高贷2成。
北京组合贷款多久能审批通过？审批时间，提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日、放款时间、组贷过程是先出证后贷款、一般来讲审批后需要45个工作日、但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。
北京公积金组合贷款的额度可以达到房产价值的80%。一般情况下，贷款行对用户贷款资质进行审核后，会把具体的贷款额度告诉用户，贷款行会依据申贷人的还款能力来制定合适的额度，所以额度应该以合同约定的为准。
买房子贷款公积金和商贷组合贷手续怎么办
1、住房公积金加商贷即组合贷款，按组合贷款的手续办理即可。流程如下：到贷款银行提出借款申请：组合贷款的借款人持购房相关资料到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
2、提出申请申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。签订合同申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。
3、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。购房如何办理组合贷款？买房可以公积金和商业一起贷款提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。签订合同。
北京组合贷款办理流程是什么?一般多久能审批下来
1、北京组合贷款多久能审批通过？审批时间，提款项开始审批一般需要7－10个工作日、放款时间、组贷过程是先出证需要45个工作日、但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。
2、办理组合贷款（公积金贷+商贷的组合），在提交了申请之后，住房公积金管理中心和经办银行一般会在10到15个工作日内完成审批，出具审批结果。速度快的话，可能一周内就能审核完；速度慢的话，可能两个多星期还在审核当中。
3、正常情况下中行房贷审批需要半个月到一个月的时间。最近审批有点严，时间可能会长一些。如果有熟悉的，或许会快一些。
4、一般情况下组合贷款审批时间在7-10个工作日左右，组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批，公积金管理中心审批4天左右，贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审，大概花费2天左右。
5、一般组合贷款审批时间是2个月左右，根据不同的银行，进而时间方面也会不同。如果想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。
到此，以上就是小编对于北京买房混合贷需要收入多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
