本篇目录：
- 1、买房预告登记手续怎么办理
- 2、预告登记怎么办理
- 3、个人办理预告登记证流程
- 4、如何进行二手房预告登记?
- 5、如何办理预告登记
买房预告登记手续怎么办理
在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。
法律主观：办理预告登记需要什么材料 申请预购 商品房 预告登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的 身份证 明；(三)已登记备案的 商品房预售 合同；(四)当事人关于预告登记的约定；(五)其他必要材料。
在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
法律主观：房屋预告登记需要以下资料：，申请人的身份证明；，预告登记申请书；，房屋买卖协议；，需要的其他材料。
预告登记怎么办理
1、法律主观：办理预告登记需要什么材料 申请预购 商品房 预告登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的 身份证 明；(三)已登记备案的 商品房预售 合同；(四)当事人关于预告登记的约定；(五)其他必要材料。
2、在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。
3、法律分析：商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。
4、预告登记证办理流程：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
5、法律分析：向登记机构申请预告登记：确定开发商拥有《商品房预售许可证》。与开发商约定房屋预告登记。申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。
个人办理预告登记证流程
1、预告登记证办理流程：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
2、预告登记证怎么办理预告登记证办理流程如下：（1）预购商品房预告登记；（2）预购商品房抵押权预告登记；（3）房屋所有权转移预告登记；（4）房屋所有权转移预告登记；（5）预告登记的变更登记。
3、申请预告登记的商品房已经办理在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当一并申请在建建筑物抵押权注销登记，并提交不动产权属转移材料、不动产登记证明。不动产登记机构应当先办理在建建筑物抵押权注销登记，再办理预告登记。
4、房屋所有权转移预告登记 需要材料：（1）登记申请书原件、申请人身份证明、转让方的房屋所有权证、房屋所有权转让合同原件、当事人关于预告登记的约定原件(转让合同中已有约定的除外)。
5、相关步骤： (一)取得商品房预售面积； (二)准备已备案户型图及房号等； (三)签定商品房买卖合同并送交备案； (四)房产局指定工作日满取回已备案合同，存档。 (1)若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。
6、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。
如何进行二手房预告登记?
不可以。根据查询《物权法》得知，二手房不可以办理预告登记，预告登记的主要是在购买预购商品房时办理。当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
如果是更名，这本身就不符合房产管理条例，将无法进行预告登记；但是这样会更好办，从开发商处换名字、发票、合同等，把差价交给卖家就OK了。如果按照购买二手房程序走，就可以办理预告登记。
问题一：预告登记办事流程需要哪些材料 取得商品房预售许可证，签定《商品房买卖合同》并及时去房地产管理部门进行合同备案。
法律分析：不可以办理预告登记。只有一手房才需要到房产交易中心办理预告登记的。
好象不可以的。只有在拿到房产证的情况下才能进行房屋买卖，如果要是没有房产证的话，那么将来你去办理的话，也是前面业主的名字，而不是你的名字，因为产权是他的。没有房产证是不能进行买卖的，这种交易属于无效的。
如何办理预告登记
法律主观：办理预告登记需要什么材料 申请预购 商品房 预告登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的 身份证 明；(三)已登记备案的 商品房预售 合同；(四)当事人关于预告登记的约定；(五)其他必要材料。
无论如何，双方约定是进行预告登记的前提。申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
法律分析：向登记机构申请预告登记：确定开发商拥有《商品房预售许可证》。与开发商约定房屋预告登记。申请预告登记。申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。
预告登记证办理流程：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
法律分析：商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。
到此，以上就是小编对于房屋预告登记流程是怎样的的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
