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住建局竣工验收流程
1、验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。工程竣工验收的程序 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
2、实地查验工程质量。对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。建设项目竣工验收的主要依据是什么上级主管部门对该项目批准的各种文件。
3、具体验收流程先了解下：施工单位提交竣工验收申请，监理预验收，建设单位组织正式竣工验收会。
4、法律分析：工程竣工验收程序：提交工程竣工报告；建设单位组织专家验收，制定验收方案；通知工程监督机构验收时间；建设单位组织工程竣工验收；施工单位按照意见整改；验收合格后，报住建委备案。
5、竣工验收的流程：装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。管理处在当日内组织验收人员（机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员）对装修进行现场验收。
6、竣工验收程序自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
项目竣工验收后需要做什么?
、生产准备： 包括生产准备概况、生产组织机构及人员配备、生产培训制度及规章制度的建立、生产物资准备等。 1环境保护： 主要包括污染源及其治理措施、环境保护组织及其规章制度的建立等。 1工程总评语。
工程的设计图纸及其他有关设计文件、工程所用主要建设材料、建筑构配件和设备的出厂检验合格证明和进场检验报告；申请竣工验收的报告书及有关工程建设的技术档案等。
施工单位提出验收申请后，建设单位不组织验收的，14天后视为验收合格。工程竣工验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。
施工单位自检评定 开发商在工程竣工之后，需要先对房子进行自检，核查质量是否符合设计要求，审核通过之后，填写一份《工程验收报告》，并由施工负责人、工程项目经理签字盖章，提交给相应的监理单位。
施工期运行指的就是该工程尚未全部完成，并且其中的某个项目或者说是某几个工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
包括质量验收、工程竣工验收、工程项目的竣工验收报告。
工程项目的竣工验收、准备、依据、标准、条件及程序
竣工验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收标准等。
(二)竣工验收条件依照国家规则，建造项目竣工验收、交给出产运用，应满意以下条件：出产性项目和辅助性公用设备，已按规划请求完结，能满意出产运用。
第三条、本办法明确了项目竣工验收的依据、条件和程序。全矿新建、改扩建、更新改造、零星项目等建设工程项目的竣工验收均应遵守本办法。第四条、建设工程项目竣工验收分交工验收、（预）竣工验收两个阶段进行。
竣工验收工作的前期准备。在项目竣工验收工作之前，施工单位应合作监理工程师做好下列竣工验收工作的准备工作。
建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的最后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。 (一)竣工验收的目的 国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。
建设工程竣工验收的流程有什么呢?
1、建设工程竣工验收的步骤并不复杂，主要包括了三个步骤，分别是自检，预检，正式的竣工验收。三个步骤要按照顺序进行，在每一个步骤之中如果发现了问题都要进行补救和调整。
2、施工完成后提交验收申请，填报申请表。内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。预验收。
3、一般情况下施工方施工完成，施工资料报给建设单位，建设单位应在28日内组织竣工验收，并在竣工验收后的14日内出具竣工验收报告，合格就过了，不合格就要重新整改。
4、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。
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