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征用村集体土地的流程
法律分析：征收土地的流程：拟订征用土地方案；报有批准权限的上级政府批准；方案进行公告；征地补偿登记；制定征地补偿方案；公告征地补偿、安置方案并组织实施。
征用村集体土地的流程具体如下：发布拟征地通告。
村里宅基地的申请流程如下：申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
土地权属争议听证会按照自然资源听证的程序凯吗
1、基本是一样的程序。会按下列程序进行：(1)听证会前首先由书记员清点核实申请人、案件调查人及其他听证参加人是否到场及其身份的真实性。(2)书记员宣布听证会纪律、听证参加人的权利义务，报告主持人听证会可以开始。
2、依职权组织的听证，除涉及国家秘密外，以听证会形式公开举行，并接受社会监督；依当事人的申请组织的听证，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行。
3、《听证告知书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责在被征地土地所在地的村、组张贴并告知被征地农民。
4、《自然资源听证规定》第四条主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利。
5、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
土地报批流程
征地告知。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地人。现状调查及确认。
法律分析：建设用地审查报批程序建设单位向项目建设用地所在地的市、县国土资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并按规定提交相关申报材料。
房地产项目开发报建报批工作流程： 对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。 凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。
征收土地报批程序第一步：发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。法律客观：《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
自然资源听证规定
《自然资源听证规定》第四条主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利。
自然资源行政处罚听证适用《自然资源听证规定》。
在政府发布拟征地公告后，各位被征收人可以申请听证，当地自然资源局应按照国土资源听证规定的规定的程序和有关要求组织听证。在听证过程中，被征收人可以对土地权属、补偿标准、安置途径等提出自己的异议。
开发商征地程序有哪些?
1、征用土地的程序如下：土地行政主管部门拟订征地方案；向上级人民政府申报批准；批准后，公布方案；进行征地补偿登记；市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；实施方案。
2、征地程序详细流程如下：告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
3、征收土地有什么程序？发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。
4、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。确认征地调查结果。
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