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买了房子贷款下来了想退房怎么办退房的条件
1、买了房子贷款下来了，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除贷款合同。
2、想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退：(一)面积误差。
3、贷款买的房子还能申请退房，只要符合合同约定或法律规定的退房条件，就可以申请退房。根据《民法典》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。
4、买房贷款下来了还可以退房。只要购房者和开发商协商一致，即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过，购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不等于解除贷款合同。
商品房退房的流程是怎样的
1、退房申请。商品房退房协议书。预售商品房合同登记备案后退房注销申请表。商品房退购房源再销售委托书。退房流程为：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
2、商品房退房流程是怎样的第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。
3、法律主观：退房 的流程： 第1步：向开发商发出 解除合同 通知书。 第2步：在 购房合同 解除后，可向贷款银行请求解除 商品房 担保贷款 合同。第3步：将开发商归还的 购房 款优先归还享有押权的银行。
4、第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
5、商品房退房的流程是怎样首先购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话（最好是以书面的方式）向开发商发出退房通知。
申请退房的流程有哪些?怎样才能申请退房
到酒店前台申请退房 这是退房的第一个步骤，前台的工作人员会受理你的申请，并会查看你的相关资料。办理退房手续 拿上行李及随身物品、房卡、押金条（如有）到酒店前台并告知前台工作人员给你办理退房手续。
发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话等的形式向开发商提出。
退房申请。商品房退房协议书。预售商品房合同登记备案后退房注销申请表。商品房退购房源再销售委托书。退房流程为：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
提出退房申请在购房者提出退房申请之前，最好跟开发商协商清楚，购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。
酒店退房流程如下：工具/材料：行李、房卡或钥匙、押金。将所有行李带走。交前台房卡或钥匙，告知退房。
新房退房流程是怎样的?这些手续要搞清楚
买房人提出申请购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。
订金（定金或认购金）阶段即购房者缴纳了相关部分的费用，但是还没有正式签署商品房预售合同。在这种情况下，如果没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，其实购房者都是以可直接向卖方或其代理人要回所交款项的。
新房退房流程是什么？买房人发出退房通知购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。
新房退房流程买房人发出退房通知购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外，双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。
其实针对买卖不同的阶段，退房时的程序也是不一样的，具体如下！订金（定金或认购金）阶段即购房者缴纳了相关部分的费用，但是还没有正式签署商品房预售合同。
到此，以上就是小编对于已经做了按揭又想退房怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
