本篇目录：
- 1、请教:一块商业房地产的开发流程,包括每一个环节要签署的资料,先谢过...
- 2、商业用地具备开工条件需要办理什么手续?
- 3、简述一下土地开发流程
- 4、商业地产或产业地产开发的相关政策、开发流程,及报审、报建各项手续的审...
- 5、商业土地使用审批手续流程是什么
- 6、房地产开发流程是什么
请教:一块商业房地产的开发流程,包括每一个环节要签署的资料,先谢过...
1、）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
2、此类房为政府部门建设.谈不上开发，但是政府要外包建筑商去做就是了，就是帮他承建的那种。
3、第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
4、我还真没听说过什么是报归。。不过报批报建主要是指房地产开发前期的5证，也就是俗称的土地证，用地证，规划证，施工证，预售证。以及中期的人防，防雷，道路，园林，环保。
5、《房地产销售具体流程》第一节 寻找客户客户的来源渠道要想把房子销售出去，首先要寻找到有效的客户。客户的来源有许多渠道，如：咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等。
6、包括企业的实际财务状况，预期的资金来源和使用，资产负债表，预期收入(利润和亏损状况)以及现金流量预测等。
商业用地具备开工条件需要办理什么手续?
规划区的项目选址和布局必须符合城乡规划，并依照城乡规划法的有关规定办理相关规划许可手续 需要申请使用土地的项目必须依法取得用地批准手续，并已经签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决定书。
开发商服用地需要具备的条件：国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。环保局办理生产性项目环保意见书（表）。文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
申请领取建筑工程施工许可证应当具备下列条件：已经办理该建设工程用地批准手续。在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。
法律客观：《建筑工程施工许可管理办法》第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： （一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（四）需要申请使用土地的项目必须依法取得用地批准手续，并已经签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决定书。其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性投资项目，应当依法以招标、拍卖或挂牌出让方式取得土地。
简述一下土地开发流程
同样，如果要在划拨土地上进行开发，也要交纳土地出让金，将划拨土地转为出让土地。出让的土地由于其用途不同，土地的使用期限也不相同。主要分为：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年等。
一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段。（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。
土地利用现状分析土地评价；土地利用预测；土地利用战略研究土地利用分区；土地利用规划方案编制；土地利用总体规划审批和实施。
商业地产或产业地产开发的相关政策、开发流程,及报审、报建各项手续的审...
1、根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
2、报建程序 建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
3、用地手续，交地、场地平整，委托定桩，项目征地及建设用地预审，用地会审及政府征地批复。办理建设用地规划许可证，签订国有土地出让合同。办理建设工程规划许可证，办理开工许可证，办理招标。
4、\x0d\x0a\x0d\x0a此阶段一般办理以下事项：\x0d\x0a计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 \x0d\x0a\x0d\x0a国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
商业土地使用审批手续流程是什么
法律主观：农村集体用地变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批，审批通过缴纳土地价款，办理商业用地土地使用权证。
商品房 土地使用权 证办理流程有哪些 (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人 身份证 或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证， 房产证 等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。
乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。
土地分配审批 土地分配审批的权力由各级人民委员会负责行使。 土地分配的对象主要包括：家庭和个人建造住宅用地；企事业单位用地；各类工商业项目及建设发展包括工业园区用地。
转用审批手续。如果土地为农用地，在符合土地利用总体规划的前提下，需要办理土地转用手续，即将农用地变成建设用地。 供地审批手续。
商业用地手续如下：(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
房地产开发流程是什么
房地产开发的基本流程 决策、立项阶段 通过调查研究，寻求适合自己的合作伙伴，确定开发项目及开发地点，并向政府相关部门提出立项申请。
房地产项目开发流程是什么 申办《建设项目选址意见书》应提交的资料 ①项目建议书批准的文件资料；②建设项目的可行性报告；③建设项目申请选址报告；④环境影响的报告书；⑤选址位置图及其用地范围图。
房地产开发流程：选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案，申报规划要点；申报、审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。
首先开发商要拿到地才能建房子，一般有两种方式拿到地，一种是从政府那里拍卖获得，一种是通过收购或参股的形式获得地。开发 拿到地后，就需要等政府相关部门批准，比如说办理用地许可证、规划许可证啦、施工许可证等等。
(3)、用地证明文件或者土地使用权证。(4)、建设用地规划许可证。(5)、建设工程规划许可证。(6)、施工许可证。(7)、房屋竣工验收资料。(8)、房屋测绘成果。(9)、根据有关规定应当提交的其他文件。
到此，以上就是小编对于商业用地开发流程的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
