本篇目录：
- 1、2017年房屋抵押贷款需要什么条件?房子没超过60平米能抵押吗
- 2、2017年买二手房时在工行办理贷款银行需要收房产证吗?
- 3、长沙办理房产抵押登记需要哪些材料?
- 4、如何办理房产抵押贷款?长沙灵活社保多少钱一个月?
2017年房屋抵押贷款需要什么条件?房子没超过60平米能抵押吗
1、法律分析：房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内。房屋的面积要大于40平米。房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
2、通常银行对于抵押的房产有严格的要求，抵押的房产要产权清晰，拥有房产证，能够正常的上市流通。像没有取得产权证的小产权房屋、没有满5年的经济适用房，或者是还没有还清贷款的房子等等，都是不能进行房产抵押的。
3、房产证抵押贷款应符合以下条件：1 具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市交易；银行规定的其他条件。
4、住房抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。
2017年买二手房时在工行办理贷款银行需要收房产证吗?
工商银行贷款是不需要把房产证压在银行的。以房屋抵押申请贷款的，《房屋所有权证》在房屋办妥抵押登记前由工行贷款部门收执，办妥抵押登记且工行贷款部门取得房屋他项权利证后返还给房屋所有权人。
不同地区，银行规定不同。有些银行会要求贷款人把产权证押在银行，只给与复印件；有些办理完他项后就会把产权证退给你；即使银行扣押房产证，也可以向银行申请借用房产证，不过有借用时间要求，到期前，必须归还。
需要出示所购二手房的房产权利证明，具体情况请联系贷款支行工作人员进行咨询。（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化，请以实际为准。
长沙办理房产抵押登记需要哪些材料?
长沙不动产抵押权转移登记材料 不动产登记 申请书； 申请人身份证明材料原件； 不动产登记证书、证明； 抵押权转移的证明材料。
房产抵押手续1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。
生产经营情况表；，（十五）其他有关材料。，《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
办理房屋抵押需要的手续是：签订书面的抵押合同，双方携带抵押登记申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
如何办理房产抵押贷款?长沙灵活社保多少钱一个月?
如何办理房产抵押贷款？申请贷款：借款人明确提出借款用途，额度及期限时长。贷款申请材料提前准备：借款人及抵押人将申请贷款借款需要文档、有效证件按照要求准备妥当。
根据湖南省人力资源和社会保障厅和国家税务总局湖南省税务局相关通告：2022年职工基本养老保险暂定缴费基数基准值为6006元/月，最低缴费基数为3604元/月(60%)，最高缴费基数为18018元/月(300%)。
参加企业职工基本养老保险的个体工商户灵活就业人员可在3945元/月和19725元/月之间选择任一整数为基数缴纳企业职工基本养老保险费。
即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。
灵活就业人员可携带身份证或居住证到长沙市内任一基层社保经办机构(如街道办事处、社区居委会、村委会、社区公共服务中心等)，由基层社保经办机构的社保专干办理参保缴费手续。
到此，以上就是小编对于2019房子抵押贷款新政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
