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拆迁安置补偿项目审计方法
一是了解征地拆迁的整个工作流程，熟悉征地拆迁安置补偿方案及相关的法律法规，熟悉项目的征地拆迁范围并落实是否存在超范围的征地拆迁，落实所征地块是否办理了移交手续。
要有重点的选取重要项目进行审计复核，从而找到审计疑点。将会发现是否存在虚报征地面积，骗取征地补偿费的线索。 三是通过审核征地拆迁台账资料，核对其登记的房屋用途、性质、补偿面积是否与证件登记用途或相关证明一致。
一般要由财政部门或审计部门等进行阶段性审计，审计内容主要是涉及补偿费的确定程序是否合法、客观、真实、合理，其中包括对房地产估价机构出具的评估结果及涉及拆迁补偿协议的内容等进行全面审核。
征收国有土地房屋拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，征收集体所有土地房屋拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换、迁建安置、公寓安置。
决算审计重点关注点。对全面完成征收补偿及安置结算的区域实施决算审计时，需要重点关注评估、协议签订、补偿及安置、工作经费及其他费用使用情况等。审计发现的主要问题 合法建筑面积与实际不符。
第了解征地拆迁的整个工作流程，熟悉征地拆迁安置补偿方案及相关的法律法规，熟悉项目的征地拆迁范围并落实是否存在超范围的征地拆迁，落实所征地块是否办理了移交手续。
审计部门在审计征地拆迁程序有哪些注意事项
法律分析：调查锁定情况未经公示。按照有关文件精神要求，镇、街道要将核实、汇总情况在拟征收范围内向被征收人公布，时间不少于7天。据调查，6个项目中，仅1个项目对调查锁定情况进行了公示。原始资料不齐全。
及时介入。跟踪审计应贯穿评估的整个过程，包括初评、终评，审计人员应及时介入评估过程，在初评报告出具后，审计人员就应结合相关资料和现场进行复核，及时指出评估报告中的问题并要求评估机构进行调整后出具正式评估报告。
特别是在审计拆迁档案时，需要重点关注拆迁安置协议书、被拆迁人的身份与户籍信息、拆迁房屋所有权证与土地证、房屋测绘图与面积计算、房屋评估报告等事项。
了解征地拆迁的整个工作流程，熟悉征地拆迁安置补偿方案及相关的法律法规，熟悉项目的征地拆迁范围并落实是否存在超范围的征地拆迁，落实所征地块是否办理了移交手续。
存在责任风险的问题。审计中需要注重从以下的几个方面入手。
一般要由财政部门或审计部门等进行阶段性审计，审计内容主要是涉及补偿费的确定程序是否合法、客观、真实、合理，其中包括对房地产估价机构出具的评估结果及涉及拆迁补偿协议的内容等进行全面审核。
拆迁补偿款审核流程
1、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。
2、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。
3、作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
房屋征收的审计
原始资料不齐全。审计发现土地征收补偿协议、房屋及青苗补偿调查表无调查人及拆迁户签名、房屋土地证号及面积等重要信息填列不完整。自由裁量不严谨。
被拆迁房屋的结构和折旧程度；被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。
属地人民政府可以将房屋征收与补偿中相关技术或劳务服务委托社会组织，按合同约定支付技术、劳务服务费用。县财政、审计、监察等部门各负其责，密切配合，确保房屋征收与补偿工作的顺利进行。
到此，以上就是小编对于拆迁成本法的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
