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买抵账房走售楼处手续靠谱吗
买抵账房走售楼处手续是靠谱的。抵账房走售楼处流程：准备好材料，买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。如果是外地户籍的话，还需要准备社保证明。
如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。购买抵账房注意事项：购买抵账房，是无用交钱的，开发商的相关工作人员直接将收据，给购房者。
如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。一定要房屋干净，这类抵账房才能走售楼处购买，不然存在很多问题。
抵账房如何过户
法律分析：如果抵账房是通过正规交易行为，获得的所有权，并且按照国家相关法律规定，办理了房产相关登记手续，同时获得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的。
顶账房不能过户。因为抵账房没有房产证，没有办法办理过户手续。所以，购房者在购买房子时应该核查房屋是否具有完整的产权证，是否是未被抵押的房产，这样才能减少房屋不能过户的风险。
你好，如果该抵账房是通过正常交易行为，获得了该项房的所有权，并且按照国家规定，办理了房产登记手续，取得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的，反之则不能办理房产过户手续。
这样是最保险的，因为如果不做变更，房产证下来也是对方的名字，必须到时候他协助你完成过户才能变成你的，这里面肯定有风险。
请问抵账房买卖流程都有哪些?
1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有强制性），买卖双方签订二手房买卖合同（或称房屋买卖契约）。
2、如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。一定要房屋干净，这类抵账房才能走售楼处购买，不然存在很多问题。
3、法律主观：买房全款付清流程：签署合同确立买卖关系，进行网签；交付全款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。
到此，以上就是小编对于抵账房新规定的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
