本篇目录：
- 1、房屋契税怎么办理流程
- 2、房屋契税缴纳流程
- 3、契税怎么交需要什么手续
- 4、西安二手房交易契税怎么缴纳?
- 5、交契税的流程
房屋契税怎么办理流程
1、房屋契税缴纳流程：领取资料：（1）房屋权属登记申请表；（2）房屋分层分户图；（3）购房发票；（4）办理土地证的图。
2、房屋契税办理缴纳流程如下：先要去办理房产信息查档证明，确定自己的房屋性质、房屋面积和购买房屋的套数，这些都会影响到契税的缴纳金额。
3、一般的步骤是选房购房，缴纳首付，申请办理贷款，贷款审批合格以后就可以进入交房的流程了。贷款审批下来以后就可以进行交房，这时候开发商会把房屋的钥匙交给业主，业主需要在一个月内缴纳契税，一般交完契税就完成了大半工作。
4、第一步、向开发商领取以下东西： 房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)； 房屋分层分户图； 购房发票； 办理土地证的图。 第二步、缴纳维修基金。
房屋契税缴纳流程
1、缴纳契税的流程是什么对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1．5％。
2、如何交房产契税交房产契税流程如下：准备缴纳契税需要的资料。主要包括购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
3、登录杭州电子税务局网站。在网站首页选择“办税服务”菜单，然后选择“契税”。点击“契税网上申报缴纳”按钮，进入契税网上申报缴纳系统。
契税怎么交需要什么手续
购房者只需要准备身份证原件和复印件购房合同原件和复印件支付房款或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
交契税需要什么资料：首次购买144㎡以下住房，要先到房管局填写《家庭住房诚信保证书》，开具首套房证明，再携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、身份证(原件和复印件)到契税窗口办理。
【法律分析】：购房交契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。
西安二手房交易契税怎么缴纳?
1、西安二手房交易契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
3、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。
4、契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上的 5%；二套房90平米以下的1%，90平米以上的2%。
交契税的流程
1、缴纳契税的流程是什么对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1．5％。
2、房屋契税缴纳流程：领取资料：（1）房屋权属登记申请表；（2）房屋分层分户图；（3）购房发票；（4）办理土地证的图。
3、交契税的流程： （一）办理房产信息查档证明。政策：第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
到此，以上就是小编对于西安契税办理流程的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
