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店面过户需要什么手续和费用标准
1、(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)。(3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。(4)抵押工本费：100元(买方出)。(5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。(6)公证收费标准： 300元。
2、过户费用主要包含以下费用，登记费550元/宗、交易费10元/平、契税3%、核档费50元/证、个人说的税20%、以及营业税。商铺不管产权证是否超过5年，都需要缴纳营业税，满五年收差额55%、不满五年收全额营业税55%。
3、×60%-扣除项目×35%。二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3%，印花税为合同价×0.05%，手续费为合同价×0.5%，若有贷款则缴纳登记费500元。价格来自网络，仅供参考。
4、卖家支付编辑 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。
5、二手房商铺过户的费用如下：卖方。营业税5%(房产证满五年可免)；个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)，(90平方以上要交印花税0.05%)；土地交易服务费3元每平方。买方。
6、购房者：契税，用评估价乘以3%；登记费，在200元以内。买门面房注意事项 在购买门面房的时候，首先应查看该门面房的房产证，看房产证上的产权人名字与卖房者名字是否一致，千万不要听卖房者的一面之词。
二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理手续
1、．二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税．营业税．土地增值税．印花税和手续费等。
2、商铺过户几个点的税 现在门面房过户卖方要交的税： (1)营业税：(现在门面房的评估价——现在门面房的原价)*5%。
3、卖方税：(1)营业税：(评估价-原价)*5%。(2)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。买方税：契税：评估价*3%。三。
门面房出售流程是什么
1、门市房购买流程：\x0d\x0a跟房东签订买卖合同。\x0d\x0a找评估公司评估房产。\x0d\x0a去银行存首付，并申请贷款。\x0d\x0a银行审批贷款。\x0d\x0a审批通过，买卖双方去交易所过户房产证。
2、．确定转让人的身份。看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
3、登记：商业用房买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。调档：商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。
4、门面房出售流程是什么？原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止。
5、门面转让是怎么转的 确定转让人的身份；双方洽谈门面经营设备、装修等转让项目的具体价格；双方签订店面转让协议及房屋租赁合同 ，从而约定双方具体的权利与义务。
二手商铺过户流程图解
1、看房：买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案。签合同。
2、递件：买卖双方都要携带本人的相关资料去当地房管局申请办理房产转移登记手续，二手房商铺过户需要的材料具体包括以下几种：申请表原件、买卖双方的本人身份证原件、二手商铺的房屋所有权证的原件和复印件。
3、二手房买卖过户的流程：买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
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