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分家析产过户手续是怎样的
1、房屋析产变更是指将几人共有房屋分为其中一人单独所有，应当提供以下手续：房屋所有权证（原件）析产协议（原件）房屋登记表、房产平面图二份（原件）。
2、到交易市场办理转绘；后至房管局办理房产契税申请办理，办理分家析产登记办理手续并缴纳登记费，调查取证。房地产分割需要注意什么分割机构搜索，一定要找到这些较为正规渠道组织。
3、法律主观：申报资料： 土地登记申请表 土地使用证 原件 受让方 身份证 复印件 分家析产 书、家庭成员关系证明 由家庭成员签订 财产分割 协议，需要办理 产权过户 登记手续的（比如房产等)到相关部门办理过户登记手续即可。
4、房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户5种。各种方式过户都要有相应的依据，比如买卖合同、赠与协议、遗嘱或遗产分配协议、离婚房产分配协议、法院裁定书或判决书等。
5、析产继承可由所有有继承权的人共同协商分配。可以请见证人，可以写清楚协议，并需要所有人签字。这样分配也是具有法律效应的。需要注意的是：房产过户可能需要协议，以及根据遗产法缴纳税费才行。
析产过户是什么意思
1、法律分析：析产过户是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产过户主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
2、析产过户是什么意思 析产过户是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产过户主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、析产过户是指财产共有人通过协议的方式。根据一定的标准将共同财产予以分割分属各共有人所有。析产过户是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产过户主要适用于离婚析产。
离婚析产房子过户程序是怎样的?
离婚后房产分配给一方，过户手续需要进行4个步骤，第一步是协议离婚，第二步是地税局免征契税，第三步是房管局进行登记转移，第四步是取房本。协议离婚。婚姻结束的时候可以协议离婚，也可以通过法院判决离婚。
离婚房屋过户手续的办理流程有以下这些：到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
离婚房产如何过户，主要参照如下流程：第一，准备离婚房产过户材料。
到此，以上就是小编对于析产算不算产权变更的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
