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房产证住宅的可以改商业的吗
1、可以**，房产证住宅可以改成商业。但需要注意的是，住宅改商业需要符合法律和相关规定，并且需要经过有利害关系的业主同意。此外，如果小区管理规约明确规定业主不能将住宅改为商业用房，则业主绝不可以改变房屋用途。
2、房产证住宅的可以改商业，在遵守法律、法规及业主管理规约的前提下，并经有利害关系的业主同意，可以住改商。
3、房产证住宅换商业是不可以的，说明如下：因为土地用途是国家管制的，土地出让时就已经规定了用途，不允许随意改变，这会关系开发商缴纳出让金的多少。
4、不能。住房房产证规定的房屋使用类型与门面不一样，住房房产证规定房屋是居住功能，门面房房产证规定房屋为商铺投资使用，不能随意改动其功能。
5、房产证性质是商业的不能改住宅。因为国家对住房与商业用途的房屋租赁分别采取不同的管理制度。住房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民政府规定的租赁政策。商业用途的房屋的租赁从事生产。
6、房屋权属能从商业改为办公吗，说明如下：房屋权属能从商业改为办公。变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具县级以上人民政府或土地管理部门的批准文件。
住改商烟草证怎么办
1、成都住改商可以办烟草证。成都住改商只要相关资料齐全，符合办理手续就可以办理。办理烟草证所需材料：工商营业执照原件及复印件(经营范围必须有卷烟字样)；法定代表人(负责人)身份证原件及复印件。
2、重庆住改商可以办烟草证。申请烟草零售许可证的条件之一是，有与住所相独立的固定经营场所，重庆住改商有独立固定经营场所，可以办理烟草证。
3、首先，您需要前往当地烟草专卖局或者烟草公司的办事处，填写《烟草专卖零售许可证》申请表，并提交相关材料。
4、办理烟草证的流程如下：申请。申请人到当地县级烟草专卖局办证大厅申请，具备条件的地方也可以网上申请；受理。受理过程中，申请材料齐全、符合法定形式的，县级烟草专卖局应当受理，并送达申请人；实地核查。
居民楼办营业执照需要什么手续?
1、住宅办理营业执照需要的手续：核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请；提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。
2、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(即房产证复印件、房屋租赁合同)。
3、办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
4、法律主观：营业执照需经下列流程办理：当事人收集好相关材料；向经营场所所在地登记机关提交，并申请注册登记；对符合条件的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
5、才能作为经营场所登记办照。具体流程如下：申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件。申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明。个体工商户名称预先登记申请书。法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
6、办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
住改商怎么办理美发工商营业执照
1、住宅改商用办营业执照的流程如下：规划许可证：首先需要向当地城市规划部门申请规划许可证，以获得将住宅改为商用的许可。
2、可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料在广东，“住改商”需要的材料如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
3、法律分析：在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照。住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
4、房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”，只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的，各地手续可能会有不同。
住改商证明办理流程
住宅改商用办营业执照的流程如下：规划许可证：首先需要向当地城市规划部门申请规划许可证，以获得将住宅改为商用的许可。
\x0d\x0a住改商需要准备的材料\x0d\x0a“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所（经营场所）合法使用证明方可予以登记。
到所属街道去开个临时场地证明，再去房管中心备案。“住改商”的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。
住改商能办营业执照吗
1、可以。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
2、法律分析：在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照。住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
3、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的。同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
4、住宅改商用可以办营业执照吗 可以。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
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