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婚前买的房子婚后办理房产证
法律分析：婚前全款买房婚后办房产证不影响房屋的归属，依然属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。
律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利.婚前买房婚后办房产证，房产属于婚前个人财产。属于夫妻共同财产。因为房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准。登记之日为法律认定的所有权取得之日。
已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。办房产证办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，而不看房产证领取时间。
带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
婚后房产证加女方名字流程
1、房子加女方名字需要的流程具体如下：夫妻共有的婚后取得财产为双方所有，双方协议的，可以进行处理。
2、房产证加老婆名字需要的手续：婚前加名，赠与的携带房产证、身份证、公证书到中心办理；买卖的携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
3、结婚后房子加女方名字需要的手续如下：带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；申请登记成功后，可以领取新的房产证。
4、夫妻房产证加名字需要以下手续和费用：准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。
5、房产证加老婆名字如何办理 房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。
6、法律主观：加名字程序，如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。
夫妻间房产证更名办理流程及费用
夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税——1。5%（非普通住宅3%）；印花税——0。
缴费 根据评估结果，双方需要缴纳相应的税费和其他费用。具体费用因地区而异，一般包括契税、个人所得税、土地出让金等。领取新房产证 在所有费用缴纳完毕后，当地房地产交易中心或相关机构将颁发新的房屋所有权证书。
夫妻房产证更名流程如下：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易核心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
夫妻离婚房产变更流程步骤如下：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。房产证更名之房产赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产更名的流程：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
婚后办房产证需要夫妻双方都到场吗
婚后买房，办房产证不一定要夫妻双方到场：如果房产证上是登记夫妻双方的名字，那么办理房产证市夫妻双方都要到场，如果只是登记一方的名字，登记方一个人到场即可。
具体解答如下：一般来说，办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的。即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只要带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证了。
办理房产证不需要夫妻同时到场就可以办理。假如是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，办理房产证的话，不需要夫妻双方到场，只需要其中一方到场即可。
婚后办理房产证需要女方到场吗
1、如果房屋是夫妻共同所有的，那么在办理房产证时，夫妻双方都需要到场。因为夫妻共同所有的房屋，需要夫妻双方签字确认，才能办理房产证。如果只有一方到场，那么就无法办理房产证。
2、法律主观：婚后买房，办房产证不一定要夫妻双方到场：如果房产证上是登记夫妻双方的名字，那么办理房产证市夫妻双方都要到场，如果只是登记一方的名字，登记方一个人到场即可。
3、房产证办理需要夫妻双方到场，因为在婚姻关系中，房屋为夫妻双方共同财产。根据规定，夫妻共同所有的财产包括婚前财产和婚后财产，而房屋作为婚后共同财产的一种，双方都享有共同所有权。
4、如果购房合同上写有夫妻双方的名字，那么在办理房产证时，一般需要夫妻双方都到场。这是因为在中国的法律和规定中，夫妻共同持有的不动产应当由双方共同领取所有权证书。
5、具体解答如下：一般来说，办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的。即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只要带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证了。
到此，以上就是小编对于婚后办房产证需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
