本篇目录：
苏州二手房交易流程
苏州二手房交易流程主要包括以下几个步骤： 看房选房：购房者首先需要通过各种渠道查找合适的房源，并安排实地看房。 产权查验：在确定购房意向后，购房者需要查验房屋的产权情况，确保房屋具备合法交易的条件。
苏州二手房买卖流程找房源和看房这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。买卖前的房屋和产权审核了解房屋情况。
居住空间观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
苏州二手房过户流程是什么
1、二，办房产证流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2、在正常情况下房产评估需要找评估公司，这个过程大概需要五到七个工作日左右。如果买房者办理公积金贷款与商业贷款组合，就需要和公积金以及银行同时申请贷款。贷款办理好之后要记得注销该物业的其他项权证。
3、买卖双方要准备好材料，到房产中介网签备案。材料包括房产证、买卖双方户口本、身份证、结婚证、物业结清证明等。备案完成后，需要交个人所得税、增值随、契税。买卖双方进行二手房产权的过户。
4、二手房过户缴税后一般10个工作日内取新证。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
5、办理过户：在房款支付完成后，双方需要前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
外籍人士在苏州买二手房需要办理什么手续呢
房屋竣工后在办理房屋产权登记时应提供：经公证处公证或者大使馆认证的译名公证书；本人有效护照（不能到场的需提供本人有效委托书）；并携带商品房登记的一套资料到房产登记机关办理产权登记手续。
第一步：网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同，通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步：资金托管。
在境内工作或学习满一年的证明、《涉外审查意见书》等，如委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。
外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。
到此，以上就是小编对于苏州2手房交易流程的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
