本篇目录：
- 1、买车位注意事项和手续
- 2、买车库需要办理什么手续
- 3、车位交易流程
- 4、车位买卖过户流程
买车位注意事项和手续
1、买车库注意事项：业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的；租赁车位、车库最长有效期只有20年。
2、买车库的注意事项：车位产权 在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。
3、买车位注意事项和手续有：搞清楚车位的产权、把车位有关的规则写到合同里、提供相关证件。
4、买家挑选合适的车位 与专家协商价格，并签订车位买卖合同 办理车位产权过户登记。
5、购买车位的注意事项有哪些？一定要熟知车位的产权 看产权是非常重要的一个环节，我们在买车位的时候，要问好车位是否归开发商，即开发商是否拥有所有权。
6、买车位手续车位核验带上车位证的原件、复印件及身份证原件、复印件等等上当地相关部门办理车位核验。签约签约分为网签、定金协议和车位买卖合同签订三种。如果网签要注意网签的价格。
买车库需要办理什么手续
法律主观：带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。资料齐全当天发证。
买车库需要办理的手续：业主在购买车位的过程中，需要提供资料；凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权。
如果没有产权证，不能办理过户，但是可以找开发商或者物业变更租赁合同主体，将原租户变更为新业主。如果有产权证，签个二手房买卖之类的买卖合同，到房管局(有的地方是建委)办理过户登记手续。
法律分析：业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款。
确定车位的所有权归属：在办理车位产权证之前，您需要先确认车位的所有权归属。如果您是购买的车位，需要提供购房合同、发票等相关证明材料；如果是租赁的车位，需要提供租赁合同等证明材料。
有关面积可以询问管理处；购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。
车位交易流程
1、法律分析：车位核验：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件，一般10个工作日。
2、车位买卖交易流程如下：车位核验：所需资料为车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。
3、法律主观：带着产权证、买卖双方 身份证 及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳 契税 （3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
4、法律主观：车辆买卖流程：车辆检查→合同→纳税→过户。车辆检查所需资料：车辆证明书原件和复印件．车辆所有者身份证明书原件和复印件所需时间：一般10个工作日。
车位买卖过户流程
车位买卖流程：车位检验→签约→缴税→过户。车位核验所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日。
法律分析：带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。
带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
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