本篇目录：
建设用地调规怎么调
1、法律分析：地产规划调整的流程土地规划调整的目的；申请调整规划原则程序。
2、法律主观：申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
3、法律分析：（1）用地使用单位或开发建设单位向城市规划行政主管部门提出申请。（2）城市规划行政主管部门依据城市规划和有关法律、法规审查批准，报市政府备案。（3）重点地区的建设项目报市政府审批。
4、土地调规是指土地利用总体规划局部调（整）规（划）。申报条件、申报材料如下：申请：由区人民政府向市政府提出申请；阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向。
土地调规什么意思
【法律分析】：土地调规指土地利用总体规划局部调（整）规（划）。申请由区人民政府向市政府提出申请；阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向。
法律分析：是指土地利用总体规划局部调整规划。
法律分析：是指土地利用总体规划局部调（整）规（划）。申报条件、申报材料 申请：由区人民政府向市政府提出申请；阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向。
土地调规是指土地利用总体规划局部调规。土地利用规划是实行土地用途管制的依据。
不一样。土地调规是指土地利用总体规划局部调（整）规（划）。地块调容值得是调整容积率，因此两者是不一样的。
对农田进行综合整理的意思。农田调规是指对农田进行综合整理，以实现有效利用、高效生产和优化环境的一项工作。其主要目的是通过重新布局农田，使之形成合理的土地利用格局，以提高耕地利用效益。
土地规划调整流程
法律分析：（1）用地使用单位或开发建设单位向城市规划行政主管部门提出申请。（2）城市规划行政主管部门依据城市规划和有关法律、法规审查批准，报市政府备案。（3）重点地区的建设项目报市政府审批。
法律分析：地产规划调整的流程土地规划调整的目的；申请调整规划原则程序。
申报条件、申报材料如下：申请：由区人民政府向市政府提出申请；阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向。行政审查：市国土房管局根据市政府的意见，进行行政审查。并作出回复意见。
(一)准备工作阶段 1组织准备主要任务是形成土地利用规划的领导组织和业务班子。具体内容有：成立规划领导小组；成立规划工作组，负责规划的具体编制工作。
变更方案设计：如通过审核，业主或者建筑规划设计单位制定变更方案，包括修改总平面图、调整建筑布局等内容。提交变更方案：将变更方案提交给相关部门进行审批。
国土空间规划审批是指对各类国土空间规划文件进行合法性和合规性审查，具体审批流程包括立项、编制、评审、备案等环节，需符合相关法律法规的要求。
农村建房土地调规
现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。
非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体枝锋经济组织，而农民是只拥有使用权的。
根据《中华人民共和国土地管理法 》第七十八条规定，农村建房要求如下：农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
农村建房实行的是“一户一宅”的原则，各地农房宅基地占地面积是有标准的，一般由地方土地管理法规作出规定。一户多宅或超占宅基地的现象是不合法的，按照《土地管理法》的规定，处罚措施是拆除。
下列情况下将禁止建房：一户多宅的农村家庭不允许再建造新房；出现违规建房情况的将禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被获得审批的；政府正在进行农村规划调整，或是出现土地赔偿和拆迁的，也将会停止农村自建房审批。
土地调规的具体内容是什么?
【法律分析】：土地调规指土地利用总体规划局部调（整）规（划）。申请由区人民政府向市政府提出申请；阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向。
土地调规是指土地利用总体规划局部调规。土地利用规划是实行土地用途管制的依据。
（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。
土地调查的内容主要包括三项：土地利用现状及变化情况，包括地类、位置、面积、分布等状况；土地权属及变化情况，包括土地的所有权和使用权状况；土地条件，包括土地的自然条件、社会经济条件等状况。
由区人民政府向市政府提出申请；阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向。市国土房管局根据市政府的意见，进行行政审查。并作出回复意见。
土地控规调整流程
1、法律分析：市政府交办或相关单位、部门提出修改控规申请，市 规划局进行专题论证(局业务审核会)，重大事项征 求规划地段内利害关系人的意见。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
2、法律分析：地产规划调整的流程土地规划调整的目的；申请调整规划原则程序。
3、南通市局部控规调整需要经过立项、编制、审批、公示等程序。
4、需补交土地低价差价的应按规定补交地价差价。建设单位应当按照规划条件进行建设：确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。
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