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房产离婚过户需要什么手续和费用
1、离婚房屋过户手续费：税类：①契税按产价2%；②印花5元。费类：①登记费80元；②交易手续费2%（按产价）；③工本费20元。
2、离婚房产过户需要双方拿着身份证、房屋产权证、离婚证、离婚协议书、登记申请书等材料，到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记。离婚房产过户费用各地标准不一，应当具体情况具体分析。
3、手续：准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证 、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。
4、费用如下：契税按产价百分之三到百分之五缴纳；印花税按产价万分之五等。办离婚手续应该要准备以下材料：户口薄；居民身份证；《结婚证》；离婚协议书。
5、费类：登记费80元；交易手续费2%（按产价）；工本费20元。不同地方，对于过户费用的收取不同，具体咨询相关部门。
离婚净身出户房产如何过户
1、离婚净身出户房产过户需要先办理离婚房产析产手续，然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程如下：签订离婚协议书的到公证处办理析产公证。到交易办理转绘。
2、法律分析：净身出户，离婚婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己走。
3、法律主观：离婚 夫妻的 房产过户流程 ： (1)到公证处办理析产公证。 (2)到交易中心办理转绘。 (3)到房管局办理免征 契税 申请。 (4)办理析产登记手续并缴交登记费。 (5)取证。
4、法院裁定：首先，需要根据国家法律程序进行离婚诉讼，获得法院判决书，明确房屋产权归属。
5、夫妻离婚房子过户的流程如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。
夫妻离婚房产怎么过户给对方
1、法律分析：夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。
2、法律分析：需要的手续有：房地产转移登记申请表。申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
3、法律主观：离婚 夫妻的 房产过户流程 ： (1)到公证处办理析产公证。 (2)到交易中心办理转绘。 (3)到房管局办理免征 契税 申请。 (4)办理析产登记手续并缴交登记费。 (5)取证。
4、【法律分析】：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
到此，以上就是小编对于夫妻离异房产过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
