本篇目录：
- 1、国有土地私人建房如何审批
- 2、住宅楼审批手续全过程
- 3、城镇自建房房产证办理流程
- 4、城自建房的土地是怎么批的
- 5、现在建房子需要弄什么申请
- 6、批地建房需要什么流程
国有土地私人建房如何审批
法律分析：在国有土地上建设房子，需要五证两书。《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。
符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。之后由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。
国有土地建房手续合法获得土地。首先必须取得该宗土地的国有土地使用证，同时该宗国有土地的用途必须为居住用地。
国有土地单位自建房办房产证需要以下手续：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证（契税缴款书）。
住宅楼审批手续全过程
1、就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续（银行得到房屋他项权证）。等待开发商交给你房屋钥匙，进行房屋装修工程，入住新家。
2、审核建房户建房手续；收取配套费。村民住宅放线：经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字；按照建筑红线图，由规划分局及建设站共同为建房户放线。
3、规划选址：新建房屋持书面申请经审查符合规划的15个工作日内办理《个人建房规划选址意见书》。
4、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。
城镇自建房房产证办理流程
（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。
城镇自建房怎样办理房产证或不动产证城镇自建房房产证办理流程：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
城镇自建房房产证一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
城自建房的土地是怎么批的
1、城镇居民自建房规定是城市自建房必须要办理相关的手续才能够进行建造。因此，在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。
2、法律分析：本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。
3、需要到建房管理部门申请建房许可证、之后才能建设。国有土地建房审核流程如下：申请受理（一）申请人提交资料：用地者申请报告；身份证和户口本证件复印件；规划许可证。
4、宅基地自建房是国土局审批的吗宅基地的审批权在县级人民政府，而不是哪个部门，当然也不是镇级政府。
5、六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
6、法律分析：携带个人身份证明等材料，到所属乡镇国土资源管理所提出申请；领取并填写土地登记申请审批表并提交；审核材料后，符合登记条件的，核发土地使用权证。
现在建房子需要弄什么申请
【法律分析】：村一级审议申请人要先向当地村委会提交书面申请书，等村委会开会审核材料，看材料是否齐全。
土地使用权申请 在农村建房子首先需要申请土地使用权，通常是通过村委会或农村土地管理部门申请。申请时需要提供申请人的身份证明、规划用地图、建设方案等材料。审批通过后，会颁发土地使用证。
现在农村新宅基地建房需要什么手续 在原有宅基地上建房 这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。
其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。国有土地使用证。
首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
批地建房需要什么流程
农村自建房审批流程： 提出申请：建房申请人向所在地村民委员会提出书面建房申请。 村委会审查：村民委员会在接到申请后，会组织相关人员对申请人的申请进行审查，看是否符合建房条件和要求。
【法律分析】宅基地报建流程由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审)。镇政府进行初审，并负责调地工作。
农民建房申请宅基地盖房审批程序如下：申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
法律分析：书面申请年满20周岁的本村村民，以户为单位为结婚、生育子女等正当理由建设新房的需要，符合宅基地申请条件的以书面方式向村小组提出宅基地及建房申请。
到此，以上就是小编对于城市盖房子需要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
