本篇目录：
- 1、施工需要办理哪些手续
- 2、建筑施工管理流程
- 3、建筑工程详细流程是什么?
- 4、建筑施工详细流程
施工需要办理哪些手续
法律分析：施工需要办理的五大证如下：《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》5个证件。
办理建筑施工手续有以下几方面(本程序是指中标后签订合同按中标通知书价格以及按招、投标书内容签订合同。办理进驻手续外阜的施工队伍还应办理外阜进驻手续。办理许可证到当地建委办理施工许可证。
施工需要办理的五大证包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证。
施工许可证办理：经过招投标后确定中标单位，需要向施工许可证审批机构提交申请，并提供相关材料，如中标通知书、履行合同的承诺书等。工程建设需要办理的手续是否每个省份都相同？不完全相同。
法律主观：办理施工许可证的条件：有施工企业要办理建筑工程用地的批准手续；取得规划许可证；具备施工图纸、技术资料、建设资金；采取保证工程质量和安全的具体措施以及其他的条件。
规划区的项目选址和布局必须符合城乡规划，并依照城乡规划法的有关规定办理相关规划许可手续 需要申请使用土地的项目必须依法取得用地批准手续，并已经签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决定书。
建筑施工管理流程
1、考察公司营业执照、资质证书、各项制度，参观样板房，了解基本工序和施工质量水平。上门量房，设计师初步与客户沟通。绘制平面图，为客户做初步预算。客户修改、确认平面方案及初步预算。
2、本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同。这一阶段主要进行以下工作：建筑施工企业从经营战略的高度作出是否投标争取承包该项止的决策。决定投标以后，从多方面（企业自身、相关单位、市场、现场等）常握大量信息。
3、建筑施工现场管理的主要工作流程有以下内容： 施工现场监理例会： 施工现场监理例会一般由总监理工程师主持； 现场施工工程例会一般每周举行一次，特殊情况举行专题协调会议（质量、安全等）；涉及的相关单位参加。
4、施工阶段 建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间，按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。
5、固有的、不可违背的先后次序，按照这种次序组织和开展施工的程序，称为施工程序。建筑施工程序包括：接受任务、了解情况阶段、施工准备阶段(包括落实施工准备计划、开辟施工现场分阶段)、全面施工阶段、竣工验收、交付使用阶段。
建筑工程详细流程是什么?
建筑施工流程全部工序是垫层，基础，外架搭设，主体，抹灰（油漆），外架拆除，栏杆，屋面。
对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测，建立企业工程形象，拆除、清理、放线，开线槽、水电走管线、木工制作吊顶，向业主提交检查结果。现场交底后，整个施工过程由设计师、质检以及工长和工人共同完成。
一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程：设计单位设计出图纸后，要拿去审批，审批合格后去所在地建委会备案，办理施工许可证。
建筑工程详细施工流程是什么 对于一个建筑工程项目来说，建筑工程详细施工流程从开始策划、报建、施工到结束。决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。
勘察设计阶段 勘察过程：复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。
屋面施工：安装屋面防水材料、隔热层、保温层等；安装门窗：安装门窗框、门、窗等；装修：进行内部装修，包括石膏板吊顶、墙面涂料、地面铺装等。
建筑施工详细流程
基础工程施工顺序：挖土→做垫层→砌基础→铺设防潮层→回填土。当在挖槽和钎探过程中发现地下有障碍物，如洞穴、防空洞、枯井、软弱地基等，应进行局部加固处理。
建筑施工流程全部工序详细 垫层 熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工（设集水沟）→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊（报装）安装→放开挖线→技术交底→机械挖土。
屋面施工：安装屋面防水材料、隔热层、保温层等；安装门窗：安装门窗框、门、窗等；装修：进行内部装修，包括石膏板吊顶、墙面涂料、地面铺装等。
建设准备阶段主要内容包括组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。
做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200--300的样子。然后做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶。一路按照施工图纸来就可以了。
建筑施工程序一般包括：确定施工任务阶段、施工规划阶段、施工准备阶段、组织施工阶段、竣工验收阶段五个阶段。确定施工任务阶段：单位均必须同建设单位签订施工合同。签订了施工合同的施工项目，才算落实了的施工任务。
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