本篇目录：
- 1、交房流程及注意事项
- 2、正确的交房流程
- 3、交房时验房流程和注意事项是什么
- 4、商品房交房前需要办理哪些手续
- 5、新房交房的流程是什么?
交房流程及注意事项
新房验收交房注意事项插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。
交房流程及注意事项交房流程通知取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。
交房收房流程及注意事项交房收房流程：收房通知书：在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。
正确的交房流程
1、新建住宅房屋交付基本流程 接收入住通知书 新建的住宅房屋建好以后，开发商一般会寄入住通知书给所有的买房人，一般开发商规定的交房时间是寄出通知书的三十天以内，因此买房人要在规定时间内去办理交房事宜。
2、通知。开发商应先取得房子的产权证，然后以书面的形式通知购房者在约定的时间对房子进行验收和交接。
3、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。
4、合同签订：买家和卖家签订买卖合同，确认买卖双方的权利义务。
5、交房流程是先验房，然后再交钱。一般在开发商交房子的时候，业主自己需要验收一下房屋的质量，比如说要看一下房子的墙面地面是否有空鼓或者是开裂的现象，要看一下房子的防水工程做的是否到位，还要看一下室内的水电是否到位。
交房时验房流程和注意事项是什么
1、门锁：在交房的时候，看开发商是否已经将房子的钥匙都给到自己了，而且需要看防盗装置是否可以正常的使用，门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动，并且所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。
2、房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。
3、新房收房验房注意事项有哪些 注意核实房屋面积 在签订购房合同的时候，内容中都会有明确的面积大小，业主在验房收房的时候，一定要用工具测量相应的面积大小，不一定要一模一样，但按照规定，误差不得大雨百分之三，否则业主有权不交房。
商品房交房前需要办理哪些手续
1、商品房交房在交房之前，开发商交房时必须具备五证两书三表。一般的交房流程是：业主验房、开发商修房、业主满意后收房时，之后再进行交纳合理的费用。五证：可以表明所购房屋属合法交易范畴。
2、主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。
3、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称大产证。实际上只要取得大产证，就必须具备二条所列条件。
4、房屋“两书”：对于收房有一定了解的人都知道收房一定要备齐“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
5、业主携带入住通知书到交房中心办理交房手续，由开发商设立的交房组负责接待办理手续。业主提供入住通知书、购房付款收据、商品房买卖合同，核对总房款(款项核对结清后办理交房手续)。
6、办理交房流程：（1）首先按照《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。（2）会有专门的接待人员陪同，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
新房交房的流程是什么?
新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
新房交房流程通知。开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
交房流程：确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
您好！交房流程主要为：开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
查看资料确保房屋符合交付条件：主要查验三证一书一表。房屋检验：购房者一定要先验后收，验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》。签字拿钥匙：在房屋验收合格或是房屋问题整改验收通过后，业主签字确认收房。
确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流，领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
到此，以上就是小编对于商品房交房流程表的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
