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国有土地房屋翻建要办什么手续
需要以下手续：一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
在国有土地上建设房子，需要五证两书。《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。
④县级的住房城乡建设部门同样也会对相关的材料进行审核，如果是符合改建条件的，那么就会允许房屋进行改造。⑤在经过审核之后，如果是有土地使用证以及土地规划许可证的话，那么房子就可以进行改建了。
旧房翻建需要哪些手续
1、旧房拆了重新盖要的手续有集体建设用地使用证、身份证明、危房鉴定报告等等。集体建设用地使用证 旧房拆了重新盖需要办理集体建设用地使用证。
2、农村房屋改造申请：首先我们要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并且还要根据要求填写农村旧房改造的申请书。
3、第一步：进行房屋状况鉴定。这是旧房翻建的必要步骤，需要找专业的房屋鉴定机构进行评估，确定房屋的地基、承重墙、结构等情况。第二步：取得土地使用权证，并与相关单位进行沟通。
4、具体需要办的手续如下：根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向当地相关部门申请办理建设工程规划许可证。
5、需要以下手续：旧房改造申请：在这一步，我们要先去向村委会提出旧房改造申请，然后根据要求填写房屋改造申请书。
旧房翻建手续怎么办
1、旧房翻新需要办理的手续分为有房产证、没有房产证和特殊这三种。
2、手续如下：持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。有土地证，没有房产证。
3、在进行旧房翻新时，需要办理一些手续以确保合法性和安全性。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。首先，需要办理的手续是申请建筑许可证。
4、具体农村房子重建的手续以及办理方法如下：首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。
5、旧房拆了重新盖要的手续有集体建设用地使用证、身份证明、危房鉴定报告等等。集体建设用地使用证 旧房拆了重新盖需要办理集体建设用地使用证。
6、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。
农村宅基地翻建申请的流程是什么?
申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。
批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
法律分析：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理。
法律分析：农村宅基地翻建申请的流程为：申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
危房重建审批流程
1、农村危房申请重建的流程如下：申报。业主自行向属地乡镇人民政府（街道办事处）申报危房维修加固或拆除重建事项时，需提供相关材料。踏勘。
2、危房改造的申请流程：个人申请、村委初审 、乡镇审核 、房屋等级鉴定、组织实施、竣工验收 、资金补助 。
3、农村危房改造的申请流程如下：由符合农村危房改造条件的农户（如五保户、低保户和其他农村贫困户）自愿向村民委提出书面申请。
房屋改建或扩建的审批程序
审批程序包括五个环节房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。
法律主观：房屋改建需要的手续是：向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
农村房屋改造申请 首先要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并根据要求填写农村旧房改造申请书。评审公示 之后村委会将会对农村房屋改造申请进行评审并公示，符合条件的，会上报到乡镇人民政府。
申请登记程序：登记资料初审、取测绘联系单、申请测绘—领取测绘成果—提交资料—交费领证。
建筑设计方案审批：根据当地的规定，对于改造工程需要提交建筑设计方案，并经过相关部门审批。审批的费用根据不同地区的市场价有所差异，一般在5000-10000元之间。
房屋改建和翻建的区别是什么受理不同房屋改建：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。找当地建设局的房屋管理部门领取表格，然后按照他们的指引分别找规划局，所在街道，乡镇等一步一步的审批。
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