本篇目录：
- 1、期房能抵押贷款吗?
- 2、期房如何办理抵押贷款
- 3、期房贷款什么时候办理抵押
期房能抵押贷款吗?
期房是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。
期房能抵押贷款，期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押。以期房抵押的，应当具备一定的条件。
可以很肯定的说，期房是可以用于抵押贷款的。
法律主观：首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了，那么办理抵押贷款就不是问题了。需要符合一定的条件，首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷款的流程，把需要的材料准备好。
但是未交房的房子不可以办理抵押贷款，办理抵押贷款需要房产证，没有房产证无法办理抵押贷款。
期房如何办理抵押贷款
贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程，了解清楚以后准备相关的资料。借款人可以向银行提交相关材料并提出贷款申请，银行会根据贷款申请进行审核。
(六)依法不得抵押的其他房地产。由此可知，期房是可以抵押的。
期房贷款如何拿房产证抵押贷款人到银行咨询期房的抵押贷款流程，贷款人准备好相关的资料，其中包含借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件。
期房能做抵押贷款。既然房子已经出售了，就可以办理抵押贷款，只是利息比较高。贷款人需要提供购房合同、购房预交款收据原件和复印件、身份证或者是结婚证原件和复印件。期房抵押需要获得银行的认可才能贷款。
办理期房的抵押贷款分两种情况： 一般预售 房屋抵押 是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的 购房 款，而 抵押 人需要将所购的 商品房 抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。
期房贷款什么时候办理抵押
期房先贷款后抵押是由相关部门规定的，购房人应该向银行先提出贷款申请，同时提供相关的资料以及复印件，经过银行的批准之后会进行通知，贷款成功还是贷款失败。
房贷审批后多久办抵押？银行房贷审批通过后，会有工作人员打电话通知办抵押，马上携带相关资料去房管局办理抵押手续即可，具体根据银行流程走就行了。房管局是国家行政机关星期星期天不上班，法律另有规定的除外。
如果是期房，要办理房屋抵押登记贷款，需要是商品房，有房产证的情况下才可以申请。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
买期房贷款是先抵押再放款。买期房首先，先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后，次月开始就还月供。
到此，以上就是小编对于期房抵押手续是什么的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
