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一手更名房交易的流程
1、办理房产证：购房者在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行：鉴证、登记、交费、领证。
2、和新的买主签订一个买卖合同，写明价格和过户的方式。打个退房报告给开发商， 说明是自愿退房。新的买主与开发商签订买卖合同，签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.。
3、一手更名要注意哪些在办理房产证变更时，申请人必须到有关部门办理变更手续，并提供所需的资料。所需的资料有：居民身份证、房屋所有权证书、网上签订的买卖合同、到有关部门办理的纳税申报。
4、根据房屋买卖《 民法典 》相关规定，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
5、所谓一手房，就是业主和房地产商购买的第一手房子，以及成功拿到该房子的房产证和土地证（或不动产权证），如果业主将该房子卖给其他人，那么该房子就是二手楼了。
一手商铺的网签流程是什么商铺过户需要什么手续
店面过户的流程如下：签定买卖合同。买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。递件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。交税。
递件：买卖双方都要携带本人的相关资料去当地房管局申请办理房产转移登记手续，二手房商铺过户需要的材料具体包括以下几种：申请表原件、买卖双方的本人身份证原件、二手商铺的房屋所有权证的原件和复印件。
签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
房产过户手续：房地产转移登记申请表。申请人身份证明。房地产权利证书。
一手现房贷款流程及手续
1、买房贷款流程如下：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。
2、一手房购房按揭手续流程签订合同借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》，并支付30%以上的首付款。
3、一般需要下列手续：申请程序。审查批准。签约。放款。还款。 《城市房地产抵押管理办法》第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
4、现房抵押贷款流程：现房抵押贷款的一般流程包括以下五步：第一步，债务合同成立。债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。如商品房购买人未支付全部房价款的，可向银行申请贷款，并将该商品房设定抵押作为清偿贷款担保。
5、现房产抵押贷款的流程如下：贷款申请：借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。
到此，以上就是小编对于一手房交易流程及注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
