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2018无锡安置房买卖政策有哪些
安置房能不能上市交易，主要是要看它是集体或者国有性质还是土地证性质。一般情况下，集体或者国有性质的安置房是不能上市交易的，而土地证性质的安置房是可以交易上市的。
法律主观：买卖安置房需要签订安置房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向房产管理部门申请房产变更登记，到房管局办理过户手续。
对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。
那么 无锡 安置房最新政策的内容有什么？ 调整廉租住房保障标准：家庭人均月可支配收入在2194元(含)以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的低收入住房困难家庭。
第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。
可以买卖的，但风险是很大的，5年后要办完全产权的话要补差价，有了完全产权就能过户了，但是这里面有个问题，万一买方和卖方日后产生房产纠纷，买方是得不到任何法律保障的，因为拆迁安置房是明令禁止售卖的。
2018苏州二手房交易税费最新政策有哪些
1、印花税 印花税按照计税价格的0.05%来征收。房产交易费 房产交易税按照交易房产的房屋面积大小来征收，税费标准为每平方米3元。
2、对于满5年以上的家庭唯一性住宅，交易的时候可以免征个税。\r\n印花税(买卖双方支付)\r\n印花税主要针对的是合同凭证、产权转移书据、营业账簿、许可证照等等经财政部确认征税的一种税费。
3、主要偏向于房屋买卖双方的税费缴纳作出规定，其中交易费用有双方均摊，每平米为三元。另外买方要缴纳这些：房款1-3%占比的契税；每平方米36元的测量费；两百元内的登记费。
4、二手房买卖印花税规定 二手房有发生买卖交易的话，就需要缴纳相应的印花税，其税率为1%，其中购房者需要缴纳0.5%的印花税，原房主也需要缴纳0.5%的印花税，也就是二手房买卖双方要各支付一半的印花税。
5、在个人与个人的二手房交易中，如果所购房产为普通住宅，房产证满三年了实行免征。如果房产证未满两年，且不是卖方的唯一住宅，需要向政府缴纳成交价格的1%作为个人所得税，如果是卖方唯一住宅，应缴纳购房差额的20%。
卖房子时,需要注意些什么?怎么才能把房子卖掉?
适度整修：比如对水龙头、门把手、墙面等，都可以进行适当的修缮，可以帮助你将房子卖出好价钱。保持整洁：准备卖掉的房子应尽力保持房屋的清洁，让房子整体干净整洁，这样房子更具有吸引力。
订金-卖房子的时候一定要注意订金的问题，卖方收下订金之后若是买方反悔的话那么订金卖方是可以没收的，若是卖房反悔的话那么就要加倍偿还买方了，这一点是重点注意事项。
出售前进行适度的装修。买房的人通常会比较注重房子的细节，如果墙面或门窗等方面有破损肯定会影响交易，所以要稍微装修下，给买家留一个好印象，这样才能更快地促成交易；保持整洁。
卖房注意事项：定价技巧一般来讲，我们买东西都喜欢搞价，这样才能体现出我们的优越感。所以，购房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺利卖出房子。
卖房子要注意什么？与中介合作：很多售房者是把房屋挂到中介公司的出售的，以中介公司的名义挂牌出售这样的客源就会多很多。
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