本篇目录：
- 1、广州购房契税政策
- 2、契税补贴怎么申请
- 3、交完契税怎么申请补贴
- 4、契税减免怎么办理
- 5、契税申请补贴流程
广州购房契税政策
广州买房契税规定：购买首套房，90平米以下(包含90平米)的按1%计算，90平米以上(不包含90平米)的按5%计算；二套房不分面积均按3%计算。
新政则对购买二套房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于0(非普通住宅)或房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
征收购房契税的范围是怎样的契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。
广州二套房税费主要是契税，按3%计算。按照国家规定购买第二套房契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。
契税补贴怎么申请
购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。
通过【郑好办app】可以申请补贴点击【申请通道】打开手机软件，选择契税补贴，点击【申请通道】。选择地区 选择房屋所属的地区。点击【在线办理】阅读办事详情，点击【在线办理】。
如果你满足所在城市的契税补贴条件，可以按照以下的流程去办理契税补贴：持申请资料向市房产局申请契税补贴。
申请条件 购买新建商品房的，购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请； 购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。
交完契税怎么申请补贴
如果你满足所在城市的契税补贴条件，可以按照以下的流程去办理契税补贴：持申请资料向市房产局申请契税补贴。
通过【郑好办app】可以申请补贴点击【申请通道】打开手机软件，选择契税补贴，点击【申请通道】。选择地区 选择房屋所属的地区。点击【在线办理】阅读办事详情，点击【在线办理】。
怎么补贴：带好相关材料，其当地房产局办理即可，不知道材料的可以拨打当地房产局电话咨询或者登录当地政务服务网站进行查询。在房产局、地税局核实资料无误后，再由财政局将契税补贴款项发放至申请人提供的银行账户中。
契税补贴一般是到市房产局去申请办理，在提交相应的资料之后，需要市地税局核实，会根据审核的情况进行审批，在审批通过之后会把相应的契税补贴款项具体的发放到申请人的账户当中。
将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
契税减免怎么办理
当事人需要带齐所需要的材料，然后到市的房管处档案室窗口填写的契税减免申请书，然后即可办理各类的房产档案证明。
个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。
首套房的契税减免以及按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的。
所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。
到当地税务局申请契税纳税申报，有享受税收优惠政策的，应当提供减免契税的证明材料，纳税人应当在购房以后10天以内，向当地地税分局进行纳税申报，如实缴纳。法律客观：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3—5%。
契税申请补贴流程
1、如果你满足所在城市的契税补贴条件，可以按照以下的流程去办理契税补贴：持申请资料向市房产局申请契税补贴。
2、购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。
3、契税补贴可在【郑好办app】中申请，具体流程如下：通过【郑好办app】可以申请补贴点击【申请通道】打开手机软件，选择契税补贴，点击【申请通道】。选择地区 选择房屋所属的地区。
4、法律主观：契税减免怎么办理当事人需要带齐所需要的材料，然后到市的房管处档案室窗口填写的契税减免申请书，然后即可办理各类的房产档案证明。
5、首先要持申请资料向市房产局申请契税补贴；然后等地房产局在受理补贴并核实之后，再提交当地地税局核实。最后财政局根据房产局和地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项发放至申请人提供的银行卡账户中。
6、补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。
到此，以上就是小编对于广州契税2020优惠的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
