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选举业委会成员的程序和规定
1、具有完全民事行为能力；遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁；具有一定的组织能力；具备必要的工作时间。
2、业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。业主委员会全体委员在任期内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。发出换届选举的通知。
3、建设单位或业主委员会应在选举日15日以前向全体业主送达选票。选票以产权人为单位，一个产权人一张选票；产权共有的，共有人共用一张选票。
业委会换届的法定程序
业主委托会成立的程序第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。
业委会换届选举全套流程如下：满足换届选举的前提，如业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
业主委员会委员选举采取差额选举办法，差额人数不超过两人。依据得票数顺序产生中选人。业主委员会的委员受全体业主的直接监督。经拥有物业管理区域内20%以上投票权数的业主提议可以提请罢免选出的委员。
通过书面的形式来通知业委会的成员，提议撤换业委会。在小区20％以上的住户签署同意书后递交到业委会，然后通知所有的住户和业委管理人员进行选举。 业主召开大会后需要半数的住户表决才可以更换业委会。
换届改选小组拟定业主委员会候选人产生办法并公示（可以参照首次业主大会时的办法拟定）。按拟定的产生办法推选产生业主委员会候选人并审核其资格。业业主委员会候选人予以公示、公告。
小区业主委员会选举办法是什么
1、根据《业主大会业主委员会指导规则》，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。
2、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
3、法律主观：业委会候选人投票必须过半。业主委员会由业主大会选举产生，应当获得参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，其到会业主必须过半数，被选举人得票必须过半数。
4、(一)业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容等；(二)业主委员会换届选举办法、候选人名单及简历；(三)业主在业主大会会议上的投票权数(专有部分物业总建筑面积及业主总人数)。
5、最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
6、业主委员会成立流程将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。
小区业主委员会换届选举流程
1、业主委托会成立的程序第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。
2、建设单位或业主委员会应在选举日15日以前向全体业主送达选票。选票以产权人为单位，一个产权人一张选票；产权共有的，共有人共用一张选票。
3、具体换届流程如下：乡、镇人民政府或者街道办事处应当会同区、县住房保障房屋管理部门组织业主推选出任换届改选小组的业主代表。张贴组建业主委员会换届改选小组的公示、公告。
4、法律分析：业委会选举办法通过不记名投票选举，候选人可以拉票，但是不能不正当竞争，否则发现了就取消资格。业主委员会选举会议流程如下：按表决事项制作表决票；﹙表决表应明确表决事项。填写要求。
5、业委会换届选举全套流程是怎样的将选举公告发布到社区的公告牌上，或者是挨家挨户的通知。现在很多人都是用微信聊天的，都会有一个业主群，可以在群里发一条消息。符合条件的人，可以到现场领取报名表格。
6、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
小区选举业主委员会的程序?
1、业主委员会成立的流程：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。
2、选举产生委员：一般情况下，业主委员会的委员需要通过选举产生。选举程序通常需要符合章程或规则的规定，例如业主大会选举或者业主代表选举。
3、业主委员会换届程序如下：换届选举的前提。业主委员会有下列情形的，应当按要求组织召开业主大会进行换届选举：业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
4、一般情况下，业主委员会有两种产生方式：由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生。
5、业主委员会罢免委员程序质询。组织一个积极分子小组，牵头要求业委会与业主座谈。公开的座谈会和对话会，总会得到响应的。这样，可以把业主们的负面情绪转化为初始的集体行动。
小区业委会成员产生有哪些流程0程序?
1、成立程序由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐，产生业主委员会候选人，召开大会，记录选票并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。
2、小区业主委员会/业委会成立的流程一般包括以下步骤： 发起筹备：首先需要有一定的发起人数，通常要求达到小区业主总人数的5%以上，或者首批筹备组成员不少于7人。
3、法律分析：业委会选举办法通过不记名投票选举，候选人可以拉票，但是不能不正当竞争，否则发现了就取消资格。业主委员会选举会议流程如下：按表决事项制作表决票；﹙表决表应明确表决事项。填写要求。
4、成立业主大会及业主委员会有哪些流程：确认成立条件→提出申请→建立筹备小组→召开筹备组会议→公示选举办法→公示候选人名单→进行业主投票→最终公告、备案。
5、小区成立业委会的条件指的是所居住的小区，由开发商成功交付之后，小区内的住户已经入住超过50%，可以由开发商或者是业主自身向当地的街道社区提出申请，成立业主委员会。
6、依据得票数顺序产生中选人。业主委员会的委员受全体业主的直接监督。经拥有物业管理区域内20%以上投票权数的业主提议可以提请罢免选出的委员。
到此，以上就是小编对于业主选举大会讲话稿的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
