本篇目录：
- 1、北京房产解押需要什么材料
- 2、房产证还没有下来,能办理房屋抵押贷款吗?如何办理?
- 3、海淀自建房公积金贷款流程是什么?需要什么材料
- 4、海淀区二手房过户流程
- 5、海淀自建房公积金贷款要办哪些手续?能贷多少
北京房产解押需要什么材料
办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。
房产解压需要什么材料所谓的房产解押就是指把抵押套过现的房产再花钱赎回来，也就是到房屋所在地的房管局去办理《房屋他项权证》的抵押撤销手续，取回自己的房产证。
一．房产证解押资料房产解押需要的材料有身份证、银行卡、结婚证、房屋所有权证、他项产权证。
房产证还没有下来,能办理房屋抵押贷款吗?如何办理?
房产证没下来是不可以办理抵押的，抵押贷款必须要有正式合法的产权证件才行，如果要抵押房子就要等房产证先办好才行。买的是现房的话一般影响不大，但如果是期房的话，等房产证下来可能要较长的一段时间。
没有房产证能抵押贷款吗？没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。
法律主观：房产证还没有下来不能、不能办理 银行抵押贷款 ，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。
房产证没下来能贷款的，房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋产权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。
海淀自建房公积金贷款流程是什么?需要什么材料
1、领取表格海淀自建房公积金贷款申请人需前往公积金管理领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。
2、自建房公积金贷款流程：提交贷款申请信贷员审核管理部审批办理抵押担保签订合同签订借据并发放贷款。
3、办理贷款数量和自己公积金存款有关系。具体材料：个人以及配偶相关身份证明。婚姻证明材料。建造房屋所用土地使用权证明。房屋建造规划、施工许可证及工程概算或者支付建房费用的发票。住房公积金申请书。
4、自建房如何贷款公积金？提取证明材料(原件）①国土管理部门用地批准文件；②规划部门规划选址批准文件；配答③建设管理部门建房批准文件；票。
5、农村自建房申请公积金贷款需要哪些材料夫妻双方身份证、户口本或结婚证、单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效)、离异的还需提供离婚证和离婚协议。 借款人本人工资卡、住房公积金卡。
6、申请人须满足贷款人和担保人要求，贷款人和担保人必须是住房公积金缴存单位的在职职工。
海淀区二手房过户流程
买卖双方到公证部门办理公证手续，公证书内容包括买卖双方的身份信息、房屋基本信息、房屋买卖价款等。买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。
二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。
房屋过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心三楼签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。
海淀自建房公积金贷款要办哪些手续?能贷多少
1、海淀自建房公积金贷款要办哪些手续？领取表格海淀自建房公积金贷款申请人需前往公积金管理领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。
2、婚姻证明材料。建造房屋所用土地使用权证明。房屋建造规划、施工许可证及工程概算或者支付建房费用的发票。住房公积金申请书。收入证明。工作单位基本信息。
3、自建房公积金贷款流程：提交贷款申请信贷员审核管理部审批办理抵押担保签订合同签订借据并发放贷款。
4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
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