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土地拍卖必须得网拍吗
《通知》指出，“限房价、限地价”住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取“网上拍卖 随机摇号”复合交易模式组织出让，当“网上拍卖”最高报价超过竞价上限时，通过随机摇号方式确定竞得入选人。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式 出让土地使用权 的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
法律主观：可以依法拍卖土地使用权。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定的外均可申请参加拍卖。土地使用权拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则，在结束后10个工作日内公布拍卖结果。
应该注意土地的流程和手续是否正规，因为房产是不动，资产非常稳定。
竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。【法律依据】：《中华人民共和国拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告第四十七条拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。
法院对房产的拍卖程序是怎样流程,拍卖三次有时间限制吗?之后的变卖是在...
下面是一般的法院拍卖房子的流程： 申请拍卖：当债权人申请法院拍卖房产时，法院会先进行审查，确定是否受理申请。 公告拍卖：法院会在当地报纸上公告拍卖信息，同时将拍卖信息发布在司法拍卖网站上。
三次都拍卖不出去，会有个六十天的变卖期，变卖出不成功，法院会联系债权有和债务人协商处理办法。
无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
变卖第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的，人民法院应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。
根据具体情况看一般是在六个月左右完成。法院执行房产拍卖程序有以下内容：查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。
确定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价，再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖，对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
法拍房需要一次性付款吗
1、法拍房不一定要必须一次性付款，需要看拍卖文件中有没有相关要求。一般情况下是需要一次性付款，因为法院拍卖房产，为的是让债权人获得偿债的资金，以了结债权人和债务人之间的债权债务关系。
2、法拍房是要一次性付款。法院拍卖房产，为的是让债权人获得偿债的资金，以了结债权人和债务人之间的债权债务关系。所以，一般情况下不会有债权人同意分期付款的。
3、房产拍卖付款方式必须一次性付款。因为司法拍卖的房屋是针对法院对法律文书已经生效的债务清偿，购买者应当按照该房价一次性付清，除非与债权人协商是否可以分期付清。
4、剩下的可以通过银行贷款付清，法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万买房的人也在少数。法拍房房产税较高。
5、法拍房是不可以分期的。因为法拍房是司法拍卖的房产，一般规定都是需要在成交后七个工作日内一次性付清全款的，不可以分期付款。
6、同时，法拍房通常为现状房，需要支付一定的维修、装修费用，购房者需要对此有心理准备。此外，法拍房通常无法享受贷款优惠政策，需要一次性付款。
阿里拍卖上的房产拍卖流程是什么啊?
1、阿里司法拍卖的流程包括发布拍卖信息、竞拍报名、竞拍过程、支付货款、交付标的物。发布拍卖信息：法院或相关机构会在阿里拍卖平台上发布拍卖信息，包括拍卖标的物的详细介绍、拍卖时间、拍卖方式、竞拍保证金等信息。
2、网络司法拍卖的流程（以淘宝网阿里拍卖为例）：账号注册 参与拍卖者需要有淘宝和支付宝账号，且须实名认证，使用该账号参与拍卖（企业竞拍人一样）。
3、点击拍卖，左下角，(搜索，你的出价，拍卖)，然后把你的东西拉到你放物品的小盒子里，选择拍卖时间，输入拍卖起拍价，咬价。如果咬价高于起拍价，点击拍卖就OK了。
法拍房是什么?
法拍房，即“法院拍卖房产”，是指被法院强制执行拍卖的房屋。法拍房性价比很高，往往低于市场价格，能帮助购房者以较低价格购买质量较好的房产。法拍房有利有弊：购买法拍房的好处 房价较低。
法拍房指的是因为被拍卖人未能按时归还银行或其他金融机构的贷款而被法院强制拍卖的房屋。法拍房的性价比相对较高，因为拍卖价格通常低于市场价，但也存在一些利弊。
法拍房是指在法院拍卖中出售的被强制执行的房产，价格一般会比市场价低。虽然法拍房价格相对较低，但是买了法拍房也有一些利弊。
到此，以上就是小编对于法院网上拍卖房子流程是什么的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
