本篇目录：
买小区车位要办什么手续
1、需要先交税，再办车位产权证。开发商完成初始登记；个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。
2、证件 业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件。
3、综上所述，办理车位产权证需要的材料分别是完税证明、本人身份证、户口本、结婚证、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。根据规定，办理车位产权证需要个人前往地税局、银行缴纳相关税费之后才能办理。
4、车位产权证办理手续。车位产权证办理流程是什么，说明如下：开发商完成初始登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。
5、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)：网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。
6、需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。
部分业主跟开发商租的停车位物业可以拿出来抽签出租吗?
1、小区停车位抽签出租不违法的。根据查询相关信息资料显示，出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。
2、物业公司无权将小区车位对外出租。汽车是很重要的代步工具，但是停车位是越来越少了，在有的小区，有的物业公司可能会把停车位出租出去，这严重侵害了全体业主的权益。
3、小区地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
4、小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
5、如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。
6、合理。根据查询中国物业管理协会可知，租赁合同没有附带约定停车的问题，而车位少，抽签是合理可行的方式，出售或出租有产权证的小区地下停车位也是合法的。
车位买卖流程是什么
1、法律主观：带着产权证、买卖双方 身份证 及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳 契税 （3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
2、法律主观：车辆买卖流程：车辆检查→合同→纳税→过户。车辆检查所需资料：车辆证明书原件和复印件．车辆所有者身份证明书原件和复印件所需时间：一般10个工作日。
3、车位买卖流程：车位检验→签约→缴税→过户。车位核验所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日。
4、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)（1）网签：网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。
5、联系物业管理处：如果没有限制条款或已经满足限制条款的要求，可以联系物业管理处，了解转让的具体流程以及需要提交的文件。
6、车位过户手续流程如下：带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票等相关材料，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续；资料齐全当天发证。
车位审批流程
1、法律主观：停车场审批需要经过市规划局、城乡建设局和市公安局批准。规划部门负责编制停车场专业规划、制定建筑物停车位配建标准、停车场建设工程规划许可等。建设部门负责停车场建设项目的审查和监督等。
2、小区停车位收费需要经过以下部门审批： 开发商或物业公司：在小区规划建设时，需要向相关部门申请建设停车场，并获得批准。开发商或物业公司需要按照规定建设停车场，并制定收费标准。
3、办理车位产权证需要按照以下步骤进行：确保开发商已经完成了初始登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费。
4、报批申请：申请的时候需要填写申请书，上面写上停车场的直接经营企业，还有负责人的姓名、联系方式乃至所在地址和停车场的面积、车位的数量等，一定要全面可靠真实，不能随意编造，上面还要加盖公章，写上具体的日期等。
5、完成了审批，就会开始签署借款合同。具体步骤如下：贷款发放签订合同——办理抵押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
6、车位产权的办理流程：在开发商完成初始登记；个人前往地税局、银行缴纳相关税费；个人前往不动产登记中心提交材料；领取车位产权证。一般而言在提交材料后的2-3天领证，具体时长以各中心办理速度为准。
到此，以上就是小编对于小区停车位抽签方案的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
