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新房收房的流程有哪些
1、交房一般程序开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。
2、新房收房流程—给购房者书面通知开发商取得房屋产权证后，以书面形式通知购房者在规定日期内来收房交接，如果购房者没有在规定期间内收房交接，开发商就默认购房者已收房使用。
3、检查房屋有无裂缝。（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
买房子过户需要什么手续
1、房屋过户需要八十元的产权登记费；房屋过户房屋评估费：按照评估额的0.5%收取。
2、房子过户需要什么手续哪些证件 (一)售房一方： 男、女方(职工、家属)近期身份证明。 男、女方居民身份证、户口本及复印件。 结婚证及复印件。 内部购房发票或二手房购房相关税费票据。
3、房产过户需要的手续：卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；卖方：夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
4、带上交纳税费的证明以及相关的资料来房管局，就可以去领房产证。手续办理完后，买方可以要求卖方的户口迁出，在房屋交验的时候，一定要问清卖方有没有结清水、电、煤气、物管费、有线电视等等费用。
2手房交易流程具体是怎样的
二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。
流程如下：买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
到此，以上就是小编对于房产收购流程图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
