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土地交易中“招牌挂”如何理解,具体指什么呢?
是土地招标拍卖挂牌。是土地招标，土地拍卖，土地挂牌的统称，是指以招标，拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。
不是“招牌挂”，是“招拍挂”这是政府进行土地交易的三个方式：招标、拍卖、挂牌。
这是土地交易中常见得五种方式。协议即合同，是土地交易中最普遍的方式。无论是使用权的出让还是改制招商和置换，一般都要通过协议明确双方的权责关系。规范的协议受法律保护。
中国土地市场招拍挂制度的具体含义及特点。 土地的交易的公开投标、拍卖和挂牌的共性是其交易的公开性，但其具体操作又有其差异性，针对不同性质的土地交易要采取不同的交易方式。
招拍挂需要公告，这个期限是不可能减少时间的，公告期二十天，挂牌期十天，招标、拍卖现在多么？再加上前期会审等领导审批的时间和部门协调办理的时间，如果是净地的话一般会在两个月左右。
土地招拍挂制度是什么?
1、法律主观：土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。
2、招拍挂一般指土地招拍挂制度，土地招拍挂制度是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。
3、土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。
4、本规定所称拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
法院拍卖土地过户流程是怎么样的
可以携带国有土地使用权以及拍卖证明，先去国土部门过户土地使用权证。然后再去房管局缴纳相关费咨询能够办理房产证，因为房产能否办理房产证需要符合相关条件。
确认拍卖结案 对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通，并给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效；若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。
法律主观：取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产 转让合同书 。
司法拍卖没有土地证可以到房产局过户。直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权更名手续过户。
其实，这个事情就是税务现在征管很严，而法院那边又很少注意这些细节，双方都没错。但你受苦了。
国有土地招拍挂流程
1、法律分析：制订工作方案：制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。. 编制招标文件：根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。
2、法律分析：土地招拍挂流程包括土地招标出让流程、土地拍卖出让流程、土地挂牌出让流程。其中挂牌流程是在土地交易机构进行的；拍卖流程是通过拍卖公告和公开竞价进行的；招标流程是通过公开招投标进行的。
3、揭牌在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。公布成交结果活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。
土地挂牌的程序是什么
1、组织现场踏勘：组织有意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。
2、法律分析：土地挂牌出让的程序：发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，并组织现场踏勘。
3、土地实行挂牌出让的程序如下：出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，出示挂牌文件并组织现场踏勘；审查挂牌资格；挂牌揭牌，公布成交结果；竞得人应按照成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。
4、是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
5、（二）操作程序 市国土资源和房屋管理局（以下简称国土房管局）委托市土地房产交易所（以下简称交易所）组织挂牌出让工作。
6、(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第十八条 国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易，并纳入统一的公共资源交易平台体系。
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