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建设用地规划许可证前置条件及程序有哪些
1、建设单位在工作日(周一至周六)持有关材料到规划局窗口申报。
2、法律主观：建设用地规划许可证办理条件和程序是：需要建设单位签好国有 土地使用权出让 合同后，凭借国有土地使用权出让合同，建设项目的批准文件等材料，到县级城乡规划部门提出领取建设用地规划许可证。
3、《城乡规划法》分为划拨方式和出让方式两种情况对建设用地规划许可证的核发程序进行了规定。
4、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
集体建设用地审批流程
农民集体组织应当向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，国土资源行政主管部门根据有关规定审查后，按各省、自治区、直辖市规定的批准权限报批。
【第十步】办理建设项目审批手续，开始建设适用土地。签订合同并按约缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地。
.一般情况需提供：企事业单位负责人身份证(纸质：原件0 份；复印件3 份；申请人提供相关权属证明。
设施农用地审批流程如下：（1）用地者向所在镇街提出书面申请；（2）国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划；（3）报区国土局审查；（4）区政府审批。设施农业用地取得首先要签订用地协议。
（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
农村审批地基程序如何 向村民委员会或者当地农村集体经济组织提出用地申请。召开村民会议就村民提出用地申请进行商议。商议通过后，交由乡(镇)人民政府审核。
房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...
）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
房地产拿地流程是什么： 房产项目不在政府土地划拨范围内的，那么在拿地时，就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权。
《建筑用地规划许可证》《建筑用地规划许可证》是指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前，经当地城市规划行政主管部门确定的，该建设项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。
房地产开发商拿地的途径一般有以下几种：依附行政 房地产开发商想要拿地的话，可以依托行政资源，进行建设改造。这里所谓的行政资源是指 政府的公共设施改造，具体包括：广场改造、经济适用房建设、棚户区危房改造等等。
房地产开发商怎么拿地？房地产项目不在政府制定的土地划拨目录范围之内，所以拿地只能通过招拍挂的形式来购买 土地使用权 。 土地招拍挂 会涉及很多行政部门，主要涉及规划局、国土局、财政局、当地政府的批复。
拿地流程为国土局发起拍卖，办理规划手续和申请招拍挂的相关费用即可。房地产项目不在政府制定的土地划拨目录范围之内，所以拿地只能通过招拍挂的形式来购买土地使用权。
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