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法院查封的房子拍卖下来了,怎么解封,解封会有风险吗?
1、如果是在执行阶段，那就只有等债务履行完毕才能解封。其次不动产被法院查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，法院会续封的。
2、一般需要七天左右的时间解封，但前提是需当事人自己向法院提出申请的，且建立在所欠债务通通偿完毕的前提下。法院不会无缘无故查封房产，一般是当事人没有履行相应的义务导致的。
3、一般情况下，债务清偿后可申请法院解封。如果是因为违法行为导致房屋被查封，房主需要了解所涉违法行为并纠正。有时候需要重新办理相关手续，如建房手续、土地使用权证等。解除查封需要向当地法院申请解封手续。
4、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。个人将欠款还清后，既可以向法院提出解封申请的。一般法院解封房产有三种途径：由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。
法院执行局解封房产程序是什么
一般法院解封房产有三种途径：由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。案件审结，法院裁定解封。
解封房产的方式是：法院执行官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书：房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字：将解封文书送达房产局产权交易中心：房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。
．如果是在执行阶段，那就只有等债务履行完毕才能解封。
法院解封房产的程序是怎样的 法院解封房产的程序是：法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件并提交法院解封房产的相关法律文书，国土房产部门根据法院提交的资料进行解封处理。
法院查封土地和房产有效期是三年，到期没有续封会自动解封。根据相关法律法规，如果被法院冻结的房产，过了冻结期限，可以自动解除的，解除后就可以继续用了。
法院查封的房产进行解封需要被申请人为债务提供其他担保或偿还债务。法院查封房屋是因为债务人无法偿还债务，债权人向法院申请查封债务人的房产以保全自己的债权得以实现，如果债务人偿还债务或提供其它财产担保，就可以解封房产。
已经查封的房子,怎么解除查封状
1、一般情况下，债务清偿后可申请法院解封。如果是因为违法行为导致房屋被查封，房主需要了解所涉违法行为并纠正。有时候需要重新办理相关手续，如建房手续、土地使用权证等。解除查封需要向当地法院申请解封手续。
2、提供担保财产、解除查封。如买房人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权，则可与查封法院协商，由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。
3、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
4、在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，第一，可以向债权人清偿 债务 ，由债权人主动法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。
法院解封房产需要多久,具体时间
法院解封房产需要个人将欠款还清后向法院提交解封申请，法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但由于需要法院安排时间，故具体时间以与法院协商结果为准。
法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。个人将欠款还清后，既可以向法院提出解封申请的。一般法院解封房产有三种途径：由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。
在实践中，人民法院解封已经查封的房产从受理解封申请之日起大约需要七个工作日。但要法院安排时间，当事人可以与法院协商。
七天。根据查询华律网显示，法院对房产的解封是需要七天的时间才能完成的，但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的，并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。
查封的房产，在将欠款还清或涉案已结，可以向法院提出解查封申请。法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但也要看法院时间安排，需要与法院协商确认时间。
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