本篇目录：
- 1、房屋验收程序
- 2、验收房屋需要经过哪些程序
- 3、验房收楼的常见流程及注意事项
房屋验收程序
业主到了验房中心之后，首先需要查看的是房地产开发商提供的相关建筑资料，例如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等等，并向开发商索取住宅质量保证书以及使用说明书。
大被人会根据合同的进度将工程很好的计划下去，当全部的工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
毛坯房验收标准毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
验收房屋需要经过哪些程序
1、正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
2、正确的房屋验收程序包括查看三书一证一表、验收、核查房屋总面积、签相关文件和交合理费用。
3、检查开发商证件购房者在接到开发商的验收通知之后，就要开始准备验收房屋的相关事宜了，购房者在到达和开发商约定的验房地点时，首先要做的就是检查开发商的相关证件。
4、验收房屋要看哪些地方验电路：验电路可是一项比较大的工程，因为电路贯穿了整个房子，一旦出现问题，就要将整个房子都重新翻修了，业主需向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局竣工图纸。
5、在预定的交房日期之前，买方会收到卖方发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知买方在约定时间内对房屋进行验收交接。
6、法律分析：房屋质量的验收程序是：建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。
验房收楼的常见流程及注意事项
1、验房收楼程序1．合同对照 着重注意提供的合同是否为模版合同，认真检查合同中各项约定是否如实履约。并及时根据合同中的日期规定完成购房书面材料的交接。
2、首先，应该仔细检查房屋的结构和外观是否存在异常或损坏。其次，应该测试房屋内的水电、燃气等设施是否正常工作。此外，还应该检查房屋内的装修和家具是否符合约定的标准和要求。
3、交房验房注意事项交房验房注意事项之房屋面积(1)房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查。
到此，以上就是小编对于住宅验收流程图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
