本篇目录：
- 1、买厂房需要什么条件
- 2、个人能否购买工业厂房
- 3、厂房买卖股权转让流程
买厂房需要什么条件
需要考虑厂房的地理位置、交通条件、周边环境、建筑质量等问题，以确保购买的厂房符合自己的需求。
外资企业在中国国内购买工业厂房需要满足以下条件： 营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，以及卖方自建的相关原始资料。 厂房买卖双方协议。 房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格。
周边交通是否方便。需要结合自己的产品有一个大致的货运交通概念，厂区内部的道路情况和厂房与道路的结合部分都需要能保证货运车辆通行。产权性质是否合规。
买厂房和买其他房子最大的区别是，最应该关注的是土地使用权是否按照国家规定合法取得。以行政划拨或划拨方式取得土地使用证的，要缴纳土地出让金(不同地区缴纳不一样)。一定要看土地使用证和房屋产权证原件。
个人能否购买工业厂房
不可以，只能以公司名义购买，买厂房前要弄清该厂房为何没有房产证，如果因为其是违百法建筑而无法取得房产证的度话，那你是不能买的。
个人可以购买工业用地。基本的操作流程是：先向规划局申报立项；然后向国土局租赁土地；然后向规划局申请建设用地许可；然后办理施工许可，竣工验收合格后，向国土局申请发证，至此工业用地的建设合法了。
个人购买工业用地是有效的。工业用地可以用作工厂、车间、手工也作坊，同时还可以做一些配套的工程，包括职工宿舍、职工活动场地等。
都可以。购买法拍二手工业厂房可以是个人名义和公司名义进行购买，法拍房，即法院拍卖房产。
如果说你买了别人厂房的一半，那你肯定注意的就是买的哪些东西都是属于你的，肯定签合同的时候都要写到合同里面，要说清楚，不要含含糊糊的到最后比较大麻烦。
最佳你好，很高兴为你解答这个问题。经营的是可以用来买厂房。希望我的回答能够帮助到您，如果有其他疑问可以继续询问我哦。
厂房买卖股权转让流程
股份转让流程由转让前的股东签订股东会决议。由转让方和出让方签订出资转让协议。由新的股东组成股东会做出新的股东会决议，同意新成员组成新的股东会，选举监事和董事。
个人名下的厂房可以进行股权转让，但需要满足以下条件：该厂房已经以法律形式注册为独立的法人实体，例如有限责任公司等。股权转让必须符合相关法律法规的规定，如公司法、合同法等。
企业 股权转让 流程 协商。这一步骤在于发现交易对象，就交易的标的、价款等基本内容达成初步的意向； 以书面的形式来征得公司其他股东过半数同意。
公司转让具体流程如下：股东会讨论表决 欲转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。这主要是对股东向股东以外的人转让出资的规定，因为，股东之间转让出资无须经过股东会表决。
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