本篇目录：
- 1、预告登记证办理流程
- 2、如何办理预告登记
- 3、房屋的预告登记的办理流程
预告登记证办理流程
申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后， 买房 人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
预告登记证怎么办理预告登记证办理流程如下：（1）预购商品房预告登记；（2）预购商品房抵押权预告登记；（3）房屋所有权转移预告登记；（4）房屋所有权转移预告登记；（5）预告登记的变更登记。
办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。这个预告登记应该是08年开始实施的，是用来保护购房者权益的，都该去登记。
如何办理预告登记
1、法律主观：办理预告登记需要什么材料 申请预购 商品房 预告登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的 身份证 明；(三)已登记备案的 商品房预售 合同；(四)当事人关于预告登记的约定；(五)其他必要材料。
2、无论如何，双方约定是进行预告登记的前提。申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。
3、签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
房屋的预告登记的办理流程
房产预告登记的办理流程如下：签订房屋买卖合同；携带身份证明、房屋买卖合同等材料到房屋所在地的不动产登记家机构提出预告登记申请；提交上述材料，审核通过后即可办理。
预告登记证办理流程：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。
所有权人对该不动产的处置不产生任何物权效力。
在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。
法律分析：房屋预告登记的办理流程为：买卖双方已经签订了房屋买卖合同；买卖双方携带相关材料共同到当地县级以上房产管理部门办理预告登记。
法律分析：房产预告登记的办理：(1) 开发商有《预售许可证》。(2)与开发商约定房屋预告登记。(3)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。
到此，以上就是小编对于广州房产预约登记的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
