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承包一整栋出租房的合同格式是什么?
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
出租房屋合同格式范本篇1 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 经友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守： 房屋的座落、租赁期限 甲方位于上海市平方米出租给乙方居住。 甲方于年月年月日止。
本合同一式两份，出租方、承租方各持一份。签订合同时乙方应向甲方提交一份身份证复印件。 十本合同双方签字生效，如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订或者签订补充协议。
法律分析：房屋租赁合同字号以下是正规文件的主要格式： 1 标题使用2号加粗宋体字 2 正文使用3号仿宋字体。 3 行距调整为固定值30磅。 4 正式的文件字体用三号仿宋GB2312，一般的文件存档用四号仿宋GB2312以节俭纸张。
出租是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
房屋租赁合同登记备案?房屋租赁合同备案流程?
1、房屋租赁合同备案流程签订租赁合同承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。准备资料签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好房产证等资料。
2、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
3、当事人准备资料。包括书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。
4、出租房登记备案步骤房屋租赁双方签订房屋租赁合同。登记申请。在租赁合同签订后30日内，双方当事人持有关规定的文件到房屋所在地人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。主管部门对租赁合同进行审核。
承包出租房注意事项?承包出租房承担责任范围?
1、出租人不受限。 房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。出租人身份。
2、：承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。
3、房屋出租方注意事项：房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。
4、承包合同签订的四个注意事项明确约定工期为保证承包方保质、及时完成承包工作，避免工程延期，建议在承包合同中对工程的施工期限予以明确约定，并可视情况在合同中对承包方逾期完工承担的违约责任等予以明确。
5、而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。
6、房屋出租注意事项第一是身份验证，无论是业主或是寻找房源的租房者，在签订租赁协议时，都要进行身份验证，房东必须出示房产的所有权证书、身份证，以及最近的身份证件，租房者也需要出具身份证明。
怎么样才能承包房子做2手房东?就是出租屋那种
看你要做一房东，还是二房东了。一房东的话，那就不需要什么本钱，最大的本钱就是你有闲置的房子。顶多找人收拾下房子，让卖相好一些，能够租个好价格。就算置办全新的家具家电，无非也就两万以内拿下。
承包出租房转租可以做。但是要注意合同中的约定事项。如果在合同中约定可以转租的。对于 租赁房屋 之后如果在合同中约定可以转租的，那么在转租的时候和房东打一下招呼就可以进行转租。
热情服务热情的服务适用于很多行业，作为一个房地产中介企业，我们首先要做好自己的工作，简单地说就是，对客户要热情，但不能急于求成。服务业需要硬件，但更需要很多软件，这种软件就是让客户体会到一种亲切的关怀。
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