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购买了地库车位车位有长期租约怎么办
立即与地产商协商。地产商假如在签订合同以前_有清晰告之买车人车位的特性（到底这一车位能否交易），那_就因涉嫌侵害到住户的自主权。我们可以试着与地产商开展协商；立即提起诉讼。
车位长期租赁合同签订后可以退，但是要承担相应的违约责任以及违约金。根据法律规定 当事人协商一致 ， 可以解除合同。
法律分析：如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租约没到期房东卖房怎么赔偿
如果双方没有约定违约金的，可以按照房东违约给租客造成的实际损失进行赔偿。
租约没到期房东卖房无需赔偿，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，但是租客可以就该房屋行使优先购买权，房东妨害租客行使优先购买权的，租客可以请求房东承担赔偿责任。
法律主观：租约没到期房东卖房无需赔偿，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，但是租客可以就该房屋行使优先购买权，房东妨害租客行使优先购买权的，租客可以请求房东承担赔偿责任。
租房退房流程是什么
1、租房退房流程是：根据协议载明的时间点提前通知房东、尽量恢复房屋原貌、主动结清所需的各项费用、跟房东协商好搬离的时间、房东应将押金退还给租客、解除房屋租赁合同。
2、与房东或房屋中介协商退房的具体时间和方式，并确认相关事项，例如清洁要求、押金退还等。如果有补偿协商的需要，也可以在此阶段进行商议。在退房之前，将房屋恢复到入住前的状态。
3、正常退房：当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
4、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。
5、租房退房的流程是怎样的？正常退房。当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。
租商铺给外地人不知道住址怎么起诉
1、不知道被告具体住址，可以委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址。
2、打官司不知道对方地址可以委托律师到公安局调查其户籍资料，或者携带起诉材料，即起诉状、证据材料、身份证等，前往法院开具补充材料告知书，到公安局查询对方的身份信息。原告起诉时，需要有明确的被告，否则无法起诉。
3、如果在起诉前不知道被告的具体住址的，可以委托律师到公安机关查询被告的户籍登记住址。在提供被告的户籍信息后，法院就应该受理的。法院受理后，如果找不到被告无法正常送达的，进行公告送达。
4、一般都是到法院的立案庭起诉，有工作人员接待。来到立案大厅起诉。工作人员接待，审查你的起诉材料，决定是否受理起诉。案件受理后，工作人员会提示你提交证据。然后法院会联系被起诉的人，通知在指定的时间开庭。
房东不退押金起诉需要什么证据
房东不退押金起诉需要提供的资料如下：租赁合同：租赁合同是房东与租房人之间的法律协议，记录了双方的权利和义务。押金证明：需要准备支付押金时的凭证，如银行转账记录、收据等，以证明自己已经支付了押金。
如居民身份证复印件；证明原告诉讼主张的证据。如房屋租赁合同、协议等。立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
在起诉之前，您应该准备好相关证据，例如租赁合同、付款凭证和书面通知等。在法庭上，您需要向法官证明房东没有按照合同要求归还押金，并要求法院判决房东归还您的押金。
准备好自己的身份证复印件、押金的收条等相关证据、主要证据材料目录及复印件、起诉状等相关材料到被告所在地的基层人民法院进行诉讼即可。
综上所述，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
到此，以上就是小编对于租赁纠纷起诉费多少的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
