本篇目录：
- 1、城市更新居民议事会流程
- 2、城市更新的三种方式
- 3、深圳经济特区城市更新条例
- 4、城市更新规划的主要内容
城市更新居民议事会流程
法律分析：社区民主议事会议是社区的议事、协商和协调机构，是社区居委会扩大民主参与，及时了解和掌握居民的需求和呼声，共同商讨解决涉及社区居民利益的事项，实现社区民主管理的重要会议制度。
社区居民委员会成员候选人由登记参加选举的居民以单独或者联名的方式直接提名，召集社区成员代表会议讨论产生，实行少数服从多数的议事原则。社区居民委员会成员候选人一般应在本人报名自荐的基础上。
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。
(五)管理规约或者业主大会议事规则约定的其他情形。法律依据：《物业管理条例》 第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。
流程图 申请成立业主大会 成立筹备组 召开第一次业主大会 选出业委会 流程分解 （1）、申请成立业主大会的条件 同一建筑区域内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会。
城市更新的三种方式
1、城市更新的三种方式：再开发 再开发的对象是指建筑物，公共服务设施市政设施等有关城市生活环境要素的质量全面恶化的地区。
2、从改造方式来看，城市更新可分为再开发、整治改善及保护三种。“再开发”适用的城市更新对象是建筑物、公共服务设施、市政设施等有关城市生活环境要素的质量全面恶化的地区。
3、按照改造对象划分，城市更新项目分为“旧村”、“旧城”、“旧厂”改造三种类型。“旧村”指城乡建成区内人居环境较差、基础设施配套不完善，土地以集体所有性质为主的村集体成员聚居区域2。
4、以形成舒适的生活环境和美丽的市容。包括所有这些内容的城市建设活动都是城市更新。城市更新的方式可分为再开发（redevelopment）、整治改善（rehabilitation）及保护（conservation）三种。
深圳经济特区城市更新条例
深圳市是中国改革开放的重要窗口城市，也是经济特区，城市更新是深圳市推动城市发展的重要举措之一。为了更好地推动城市更新，深圳市政府制定了《深圳市城市更新办法》。本文将对该办法进行解读。
第一章 总 则第一条 为了规范城市更新活动，完善城市功能，提升城市品质，改善人居环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区实际，制定本条例。第二条 深圳经济特区城市更新活动适用本条例。
深圳市人大常委会表决通过了《深圳经济特区城市更新条例》，该条例将会在2021年3月1日起正式实施。更新单元计划有效期2年，自2021年3月10日起至2023年3月9日止。
安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。法律依据：《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条 城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。
法律依据：《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条 城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。
法律分析：《深圳经济特区城市更新条例》规定市场主体需符合国家房地产开发企业资质管理的相关规定。
城市更新规划的主要内容
拓展内容：除了改造旧楼，潍棉小区城市更新规划还包括配套设施建设和绿化美化等方面。配套设施建设包括新建公园、儿童活动场等，为居民提供更多的休闲娱乐场所。
城市重点项目打造对于北京市来说，围绕城市的功能进行空间重塑以及城市复兴是这次城市更新计划的重点。
完善我市国土空间规划体系建设，强化国土空间规划对各专项规划的指导约束作用。结合城市发展战略，实施城市更新项目建设改造。建立弹性灵活的更新区域“一案一策”制度，编制更新改造方案。四是加强协调调度。
月18日重庆发布《重庆市城市更新管理办法》，对城市更新的内容、工作机制、规划计划等作出相关规定，并提出鼓励市场化运作的一系列大力度支持政策。
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