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烂尾楼可以法拍吗
1、法律主观：定价是由处理烂尾楼的法院指定的评估机构作出的起拍价。购房人有两种选择：一是让接手的人继续履行合同；二是从拍卖款理按份获得赔偿。第一项要得到接手人的许可。
2、烂尾楼的情况一旦发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售，前提是这个工程是合法开发的。
3、烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援。
烂尾楼拍卖过程中要怎么办
1、烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料，以出让方式 取得土地使用权 的， 转让房地产 时，应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件等。
2、法律主观：烂尾楼拍卖业主应敦促开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。
3、买房碰到烂尾楼该怎么办？烂尾楼通常会怎么处理拍卖，如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。
如果房子烂尾了,应该怎么处理呢?
烂尾楼最后的处理方法是拍卖、政府介入。拍卖 如果开发商资金链断裂，已经没有钱支撑到楼盘完工了，这种资不抵债的烂尾楼，一般会被拍卖，拍卖后得到资金会赔偿给业主、债主、建筑工人等等。
烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援。
烂尾房最后一般有三种处理方式：将烂尾楼进行拍卖，购房者会得到相应的补偿款。请当地政府帮忙解决，政府帮忙招募合伙人，将工程继续进行下去。
买到烂尾楼怎么处理弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。
房子烂尾可以直接向法院起诉开发商违约。如果房子烂尾了，业主可以通过以下方式处理，首先，如果只是开发商资金断裂，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。
到此，以上就是小编对于烂尾楼拍卖流程图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
