本篇目录：
- 1、抵押权必须通过诉讼吗
- 2、抵押物不够还款怎么处理
- 3、担保人被起诉如何应诉
抵押权必须通过诉讼吗
法律分析：实现抵押权不一定要起诉主债权，债务人逾期不履行债务时，抵押权人可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押财产偿还债权。协商不成才需要向法院起诉。
不是。根据查询华律网显示，实现抵押权不一定要诉讼，除非双方之间协商解决不了的则可以向人民法院提起诉讼。
有关担保物权的实现，我国过去司法实践中的做法是担保物权所担保的债权的诉讼时效届满后，担保物权人可以在诉讼时效届满后的2年内行使担保物权。
由此可见，人民法院的法律文书能够影响 抵押权 的存在。未行使的抵押权因主债权超过 诉讼时效 而消灭。主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。
法律分析：抵押担保执行的不一定必须要诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、出售抵押财产。因此，民法典规定可以申请实现抵押权。
抵押物不够还款怎么处理
1、银行抵押物不足以偿还债务依旧由债务人进行清偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人约定将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款清偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。
2、抵押物价值不足清偿的债务，抵押人不再负责，应当由债务人继续清偿。
3、按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
4、房子抵押银行贷款无力偿还怎么办房子抵押贷款无力偿还的办法：向银行申请展期。如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。
5、银行把房子拍卖不够还债，剩下的需要欠债人偿还。拍卖抵押物只不过是还款的一种方式，如果拍卖所得的钱款足够偿还债务，则多余的部分由抵押人所有，反之如果不够，少的部分由债务人继续偿还。
担保人被起诉如何应诉
担保人被起诉的，首先应当积极应诉，如果是连带责任保证，债务人不履行到期债务的，债权人可以请求债务人偿还债务，也可以请求保证人承担保证责任，如果是一般保证人，则享有先诉抗辩权。
如果作为担保人被起诉，对方不合理侵害自身合法权益，可以向法院提起反诉来维护自身合法权益。反诉的条件：反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人。反诉只能向受理本诉的法院提起。
要积极应诉，主要可以考虑担保合同是否有效、是否已经过担保责任承担期限、是否应该承担担保责任、应如何承担担保责任等方面来进行。如果自己是一般保证人，可以向法院主张先诉抗辨。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
给别人担保贷款被起诉的，应当先明确是一般保证责任还是连带保证责任，一般保证人具有先诉抗辩权，如果主合同的纠纷没有经过审判或者仲裁，债务人的财产被强制执行之前，保证人可以拒绝承担保证责任。
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