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农村集体土地怎么上市交易的
1、可以选择出售给户口为同村或同集体的人，因为集体土地证的房是不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。
2、农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。
3、可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用，同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让。
土地挂牌需要哪些手续
1、受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、 营业执照 副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权 委托书 、委托代理人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳竞买 保证金 。
2、土地招拍挂前要准备的主要资料如下：城市用地勘测定界图（一式八份，需加盖规划服务中心及所在地国土所章）。项目用地单位向市政府用地请示及市政府指示意见。项目用地市规划局出具的规划意见书。
3、、签订出让合同：竞得人于签订《成交确认书》之日起，10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地使用权挂牌出让流程制订工作方案：制订挂牌前期工作方案报中心领导和局领导审定。
4、竞买人竞得后，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。
5、第二十一条 抢险救灾、疫情防控等急需使用土地的，可以先行使用土地。
土地挂牌之后将走什么流程
1、法律主观：土地实行挂牌出让的程序如下：出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，出示挂牌文件并组织现场踏勘；审查挂牌资格；挂牌揭牌，公布成交结果；竞得人应按照成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。
2、挂牌：在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。
3、揭牌在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳 定金 。 公布成交结果活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。
4、办理流程：公告登记受理资质审查交纳保证金拍卖签约拟文审核交费报批发文申报材料：按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。
到此，以上就是小编对于土地挂牌和上市有啥区别的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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