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济宁首套房房产证怎么办理?需要什么材料
1、办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。
2、办理房产证需要准备下列证件：申请人身份证明。填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。土地使用权证书（附图）原件及复印件。规划部门出具的规划验收证明。建设部门出具的质量验收证明。
3、新房办理房产证都需要哪些材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、提交资料，提交 房屋买卖合同 、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 缴纳税费， 办理房产证 需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和 印花税 等。
济宁景云社区能办房产证吗?
1、一般以下这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。
2、济宁景云社区能办房产证吗？（一）购房者要查看开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
3、社区是不能办理房产证的。我国不动产登记暂行条例规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
4、购房者角度，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及 身份证 明。
济宁办房产证收费标准
1、办理房产证要1%契税即可，此外是手续费等小额费用。此外交房是要交维修基金2%和管道煤气初装费等。
2、办理房产证需要缴纳的费用如下：住宅登记费普通住宅登记费是80元一套，非普通住宅登记费是550元一套。
3、房产证办理怎么收费 交易手续费：由售房人交纳，住宅为3元/平方米，非住宅为10元/平方米。
4、我在办房产证时需要交产权登记费和税费。产权登记费居民住宅每套80元。商品房契税一5%(非普通住宅3%)，印花税一0.1%。房改房契税一5%(非普通住宅3%)，印花税0.1%。经济适用房：契税一-5%(非普通住宅3%)印花税0.1%。
5、房产证办理收费标准如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
6、办理房产证的最基本费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
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