本篇目录：
- 1、深圳加建隔层的申报手续
- 2、深圳50年产权房子续期?
- 3、深圳经济特区土地使用权出让条例(2021修正)
- 4、深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区土地使用权出让...
- 5、深圳买房过户
深圳加建隔层的申报手续
1、如果您想在3楼顶层8米高的商铺内做隔层，两层一样高，需要办理以下手续： 申请房屋安全鉴定。商铺做隔层主要是涉嫌房屋安全问题，需向房屋所在地房产行政管理部门提出书面申请，经批准后方可实施。
2、需要到房管部门进行备案登记。补充：夹在两个相邻储集层之间阻隔二者串通的不渗透岩层。在住房方面，是指隔层阁楼.有一部分开发的复式楼盘交房的时候中间是没有隔开的。房子很高，所以要用混凝土隔层或者槽钢隔层。
3、建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
4、房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
5、对于城市自建房申报修建六层，后实际修建七层的情况，需要按照以下步骤补办手续： 申请者带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。
深圳50年产权房子续期?
1、年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2、应该是不行，除非改建整栋，然后交钱变更适用期，一般不行的。。而且不能因为你一户70，别的50这么搞得。。
3、很多人开始担心了。房子产权到期后怎么办我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
4、如果你买的50年的房子产权到期了，首先你应该向土地管理部门提交续期申请书，一般来说如果土地没有其他特殊用途，管理部门会批准续期的，你只需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费就可以了。
5、年产权的房子产权到期后可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。
6、年的是商业产权，所使用的电价、水价分别是商业电价和商业水价，比住宅的要高；而且一般无法办理燃气报装手续，所以家里不通天燃气。
深圳经济特区土地使用权出让条例(2021修正)
第一章 总则第一条 为了加强对深圳经济特区（以下简称特区）土地使用权出让的管理，规范土地使用权出让行为，合理利用土地资源，保护有关当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
第一章 总则第一条 为了加强对深圳经济特区（以下简称特区）土地使用权出让的管理，规范土地使用权出让行为，合理利用土地资源，保护有关当事人的合法权益，根据特区实际，制定本条例。
第一章 总则第一条 为加强深圳经济特区(以下简称特区)土地使用权招标、拍卖的管理，根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》的规定，制定本规定。第二条 特区内的国有土地使用权招标、拍卖适用本规定。
第一章 总则第一条 为了确认房地产权利，保障权利人的合法权益，加强房地产管理，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区（以下简称特区）实际，制定本条例。
深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区土地使用权出让...
1、“第十三条 土地管理部门每年应当向深圳市人民代表大会常务委员会（以下简称市人大常委会）报告土地使用权出让金和土地开发基金的收支与使用情况。
2、第一章 总 则第一条 为了加强对深圳经济特区（以下简称特区）土地使用权出让的管理，规范土地使用权出让行为，合理利用土地资源，保护有关当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
3、．第十三条修改为：“市财政部门每年应当向深圳市人民代表大会常务委员会（以下简称市人大常委会）报告年度国有土地使用权出让收支情况。市审计部门应当同时向市人大常委会报告年度国有土地使用权出让收支审计情况。
4、本规定所称拍卖，是指拍卖人为出让国有土地使用权，按本规定的规定，以公开竞价的方式，将土地使用权出让给最高应价者的行为。
深圳买房过户
1、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
2、住房过户需要交纳评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳印花税费万分之五，手续费几百元，契税，买家首次购房契税依据面积征收，90平以下1%，90--144平为5%，144平以上为3%--4%。
3、(6)过户手续费：每套50元。买方应缴纳的费用：交易手续费、合同印花税、契税、营业税、个税、土地增值税、过户手续费、佣金等。
4、二手房过户有三种情况：房屋买卖；赠与；继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。
5、二手房过户印花税：5元/本(由购房人交纳)。二手房过户契税：由二手房购房人交纳 ①住宅：个人购买按房产交易额的5%交纳，单位购买按二手房房产交易额的3%交纳；②非住宅：按二手房房产交易额的3%交纳。
到此，以上就是小编对于深圳国有土地使用证的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
