本篇目录：
- 1、设施用地审批程序
- 2、科教用地出让规定
- 3、国有土地使用证的审批流程
- 4、求教育用地政府审批程序
- 5、科教用地能办房产证吗
设施用地审批程序
1、与土地所有者集体经济组织和土地承包经营权人签订用地协议。农业生产经营者持用地协议和设施农业建设方案，向当地乡镇人民政府(街道办事处)提出用地申请。
2、农业设施用地备案流程是怎样的 申请者需填写好“农业设施用地备案表”，及其它相应的材料，前往乡镇部门进行申请，通过之后，材料将提交至县级部门进行审核。当材料通过审核后，便会告知申请者，便可进行设施用地的建设了。
3、法律分析：用地者向所在镇街提出书面申请；国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划；报区国土局审查；区政府审批。
4、申报与审核用地按以下程序和要求办理：（一）经营者申请。（二）乡镇申报。乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定，对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。
5、综上所述，农用设施用地审批程序是用地者向所在镇街提出书面申请，国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划，报区国土局审查，区政府审批。
科教用地出让规定
广州教育科研用地出让条件如下：竞买申请人须为从事生态环境行业的企业。人须承诺，竞得地块用于开发建设生态环境科研、检测、技术研发、成果孵化项目，总投资不低于10亿元人民币。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
法律分析：科教用地是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。科教用地使用年限。土地使用权出让的最高年限：教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。
可以。《中华人民共和国土地管理法》可以通过政府征地，把地转为国有用地，然后划拨给学校作为”科教用地“。科教文卫用地：指用于科研、教育、文化、医院等的用地。
不可以。根据《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地用途分为商业用地、住宅用地、工业用地和科教文卫体用地。
国有土地使用证的审批流程
国有土地使用权证由用地者到当地国土资源局申请办理。办理程序 （1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
国有土地登记基本程序：土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为：申请（或变更土地登记申请）－地籍调查－权属审核－注册登记－颁发土地证书。
办理国有土地使用证的流程：土地登记申请：（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。
土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。那么，土地证应该怎么办理？根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：国有土地使用权证。
求教育用地政府审批程序
写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字。然后拿着批复到规划部门办理规划变更。和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金即可。
第一步：发布征地通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
划拨教育用地应该是针对公立教育的，属公益事业用地，而开办护理培训学校应该算是改变了土地用途，需要向土地管理部门审批，也就是国土局。
如下；一般的，教育用地是通过划拨的方式获得的.应走的程序是：报城建主管部门办理选址意见书，然后去发展计划部门办理项目建设计划批文，既项目要立项，再到城建主管部门办理用地规划许可证，然后报土地管理部门申请划拨土地。
作用：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。
【第六步】办理审批手续，批准用地。由国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、 征地 方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。
科教用地能办房产证吗
在具体的政策规定上，不同地区、不同时间会有不同的规定。一般来说，如果科技用地的土地性质和用途符合当地的政策规定，并且符合房屋建设的条件，那么就有可能办理房产证。同样，商业用地的用途也可能涉及到办理房产证的问题。
法律分析：根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。
如果是集体用地，就属于小产权房，建议不买。
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