本篇目录：
请问我准备卖房,中介说要押金1万元,这个合理吗?一般是多少?卖房有哪些...
1、法律主观：卖房中介费多少（一）所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。
2、卖房找中介要多少费用合适一般情况下，中介费用是买方和卖方各出一半，但没有一个统一的标准；目前，房屋中介收费通常为7%，中介费用为2%，服务保障费用为0.5%。
3、委托中介卖房收费标准一般现金是按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费是按成交额1%收取。担保费是个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称担保费。代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗。
卖房流程详细步骤
1、买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易（两项可同时进行）。10个工作日出结果。网签 网签是房地产管理部门强制要求。
2、法律分析：卖房手续流程：出售房屋，首先要与购房人签订房屋买卖协议。然后收取相应的房款，再办理产权过户手续，收取余款，最后办理交房手续。
3、流程如下：买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
卖房子保证金必须交给中介吗
1、卖安置房不需要交两年押金给中介。根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业不得要求业主提前交纳物业服务费用。因此，中介公司也不应该要求卖家提前交纳押金。
2、保证金让中介保管。中介的作用主要是按照一定的业务规则又或者是程序为相应的委托人提供中介服务，保证金由中介保管，这样是对双方的保证，一旦一方违约，被违约方才能顺利的拿到违约的定金。
3、不可以。房主需要先把贷款和查封解除后再经行交易。未成年人是否可以购买商品房？目前济南市实行限购政策，限购是以家庭为单位，家庭成员包括父母及未成年人，因此家庭符合限购政策，未成年人就可以以自己的名义买房。
到此，以上就是小编对于卖房交定金流程是什么的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
