本篇目录：
- 1、如何办理房屋析产手续
- 2、夫妻析产办理流程是什么样的
- 3、离婚析产的流程与费用
- 4、法院析产的流程
如何办理房屋析产手续
1、法律分析：到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请。
2、需要前往公证处办理析产公证；如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。
3、析产房屋需要的手续，具体如下：到公证处办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请；到房管局办理离婚析产登记手续；领取新房产证和他项权证。
夫妻析产办理流程是什么样的
离婚析产的流程如下：到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
法律分析：办理流程：到公证处办理析产公证。
（4）办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；（5）取证(交证照印花税5元)；（6）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
离婚析产的流程与费用
1、法律分析：流程：到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
2、离婚析产的费用如下：契税，按房价的百分之二收取；印花税，按房价的万分之五收取；房屋析产交易手续费按房价的百分之二收取；房产过户登记手续费是八十元；房产证工本费是二十元。
3、法律分析：办理流程：到公证处办理析产公证。
4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费；领取新房产证和他项权证。具体应提交的证件：(1)《房屋所有权登记申请书》；(2)房屋所有权证；(3)离婚判决书或离婚调解书。
5、材料准备齐全后，申请人需要到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的可以不用办理公证。然后到交易中心办理转绘。最后到房管所办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳相关的费用，等待通知取证。
6、离婚减名字的操作步骤：离婚双方带齐身份证，户口本，离··婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证；到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。
法院析产的流程
法律分析：法院析产办理首先要当事人提出申请，然后是法院调查，最后就是析产。需要准备的材料：其一房屋所有权证书；其二析产协议及公证书；其三当事人身份证及复印件；其四面积测绘报告；其五房屋所有权登记申请书。
法律分析：办理流程：到公证处办理析产公证。
到房管局办理免征契税申请；到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交登记费；领取新房产证和他项权证。
法律分析：流程：到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
到此，以上就是小编对于析产需要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
